Villa fra EDC

Kalhavevej 59, Kalhave

7171 Uldum

1.395.000 kr.

5/3 rum, 174 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt og er helt klar til indflytning!

Velkommen til Kalhavevej 59, en charmerende villa beliggende i naturskønne og fredelige omgivelser! Denne ind­flyt­nings­kla­re bolig er ideel for både familier med børn og par, der ønsker et hjem med plads til at udfolde sig.

Med et generøst areal på 174 m² og hele seks værelser, tilbyder denne villa masser af plads til både privatliv og samvær. De tre store værelser giver mulighed for at indrette børneværelser, gæsteværelser eller et hjemmekontor, alt efter behov.
Boligen er nyrenoveret, hvilket betyder, at du kan flytte ind uden at skulle bekymre dig om renove­rings­pro­jek­ter. Den moderne indretning kombineret med villaens harme skaber en unik atmosfære, der vil gøre det til et dejligt sted at bo.

En af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge egenskaber ved denne villa er den skønne udsigt, som kan nydes fra flere af rummene. Her kan du slappe af og nyde naturens skønhed, mens du samtidig er tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Den rolige beliggenhed gør det til et perfekt sted for børn at lege og vokse op, samtidig med at par kan nyde et fredeligt liv i naturskønne omgivelser.

Til ejendommen hører også en god garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der!

Kalhavevej 59 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets glæder deles.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606729
Boligareal
174 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.165 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00