Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
10. november kl 13.00 - 13.45
11. november kl 10.00 - 17.00
12. november kl 10.00 - 17.00

Bindeballevej 34, 36 og 38 , Randbøl7183 Randbøl

Villa

6/4 rum
209 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408991
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.365 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2013
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.682 kr.
Pris/m²
14.475 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.997 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Naturskønt familieliv med plads til både ro, nærvær og udfoldelse

På Bindeballevej 34 får I en bolig, hvor naturen er en del af hverdagen. Omgivet af grønne arealer og skovens rolige kulisse finder I her en ejendom, der kombinerer en fredelig beliggenhed med masser af plads til familielivet. Samtidig bliver I en del af et aktivt lokalmiljø med naturbørnehave, skolebus til Firehøjeskolen, et godt foreningsliv og hyggelige fæl­les­ar­ran­ge­men­ter som byens fællesspisning. Med 209 m² fordelt på to plan får I både rummelige opholdsarealer og en velfungerende indretning, der giver plads til hverdagens mange behov.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum, hvor familie og gæster kan samles omkring måltiderne, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til haven og omgivelserne. Herfra er der direkte adgang til den store terrasse, som nærmest fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Terrassen ligger dejligt afskærmet og indbyder til alt fra morgenkaffe i solen til lange sommeraftener med familie og venner.
Den tilstødende stue skaber endnu et hyggeligt opholdsmiljø, hvor man kan trække sig tilbage og nyde udsigten til de grønne omgivelser. Overalt i boligen fornemmes den lyse og indbydende atmosfære, hvor naturen hele tiden er tæt på.
På førstesalen folder boligens familievenlige indretning sig ud. Her finder I fire gode værelser samlet omkring repos og badeværelse, hvilket gør etagen ideel til familien. Værelserne fremstår lyse og in­dret­nings­ven­li­ge med en charmerende atmosfære skabt af husets skråvægge og hyggelige detaljer. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling, alt efter familiens behov. Det rummelige soveværelse giver desuden en skøn privat afdeling, mens de øvrige værelser er oplagte til familiens yngre medlemmer.
Udendørs er det især naturen, der stjæler opmærksomheden. Den store have giver rig mulighed for leg, boldspil og afslapning, mens de om­kring­lig­gen­de træer og grønne arealer skaber en sjælden følelse af ro og privatliv. Det hyggelige skur passer naturligt ind i omgivelserne og bidrager til ejendommens stemningsfulde udtryk. Her er desuden mulighed for frastykning af 2 særskilte matrikler såfremt interessen måtte være herfor.
Oplagt mulighed for familien, som ønsker ro og natur omkring sig og samtidig have en praktisk beliggenhed i dagligdagen. De daglige indkøb klares let i både Vandel og Nørup, mens de naturskønne omgivelser skaber de perfekte rammer for en tryg hverdag tæt på naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken