Villa fra EDC

Dalsøvej 41

7200 Grindsted

1.275.000 kr.

4/4 rum, 153 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:00

Familievenlig bolig med skøn have

Dalsøvej 41 er en charmerende og rummelig bolig beliggende i den rolige og eftertragtede Østbydel. Denne bolig tilbyder en funktionel og lys planløsning med hele 4 soveværelser, som giver god plads til både familie og gæster. Den åbne stue er et naturligt samlingspunkt i hjemmet, med store vinduer der lukker masser af naturligt lys ind. Stuen åbner op til en overdækket terrasse.

For at sikre ekstra privatliv og læ mod vinden er terrassen i fronten af huset afgrænset af et hegn, som giver en god afskærmning fra omgivelserne. Dette skaber et fredeligt og roligt udendørs rum, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner uden at blive forstyrret af nysgerrige blikke eller blæsende vejr.

Boligen byder også på en have, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og havearbejde. Her kan du skabe din egen grønne oase. Der er desuden et ekstra skur, som kan bruges til opbevaring eller som et ekstra rum til hobbyer og kreative projekter.

Ejendommens bæredygtige opgraderinger, såsom installationen af solceller på taget, gør Dalsøvej 41 endnu mere attraktiv. Solcellerne bidrager ikke kun til et lavere energiforbrug, men giver også et miljøvenligt præg til boligen.

Dalsøvej 41 er et ideelt valg for dem, der søger en rummelig bolig med en stor terrasse og have, hvor udendørslivet kan nydes hele året rundt. Samtidig får du en bolig med bæredygtige løsninger og en fremragende beliggenhed, der kombinerer ro, komfort og nem adgang til byens muligheder.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002037
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
8.173 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.640 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed, tillid og plads til hygge

For mig handler det ikke bare om mursten og kvadratmeter, men om mennesker og beslutninger der former liv. Jeg går op i ærlig rådgivning, lokal indsigt og tryghed i hele processen. En god bolighandel begynder med tillid – og det tager jeg alvorligt.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

geir@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55