Villa fra EDC

Dalsvinget 33

7200 Grindsted

5/4 rum, 135 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa med moderne faciliteter

Boligen på Dalsvinget 33, beliggende i østbyen, er ideel for børnefamilier og dem, der ønsker at bo i et roligt og trygt område. Området byder på en nyetableret legeplads kun få hundrede meter fra ejendommen, hvilket gør det til et oplagt sted for familier med små børn eller for dem, der ønsker at nyde de grønne omgivelser i nærområdet.
Selve huset er rummeligt med sine 135 bo­lig­kva­drat­me­ter og indeholder fire værelser, der giver god plads til en familie eller dem, der har brug for et hjemmekontor. Det moderne køkken-stuemiljø er boligens hjerte og indbyder til hyggelige stunder med både madlavning og samvær. Det åbne og lyse miljø gør det let at være sammen med familie og venner, og med gulvvarme i både køkkenet, stueområdet samt i entréen og begge badeværelser, er komforten i top året rundt.
Boligen har også en charmerende udestue, som forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde udelivet selv i de køligere måneder. Her kan man skabe sin egen oase af hygge og afslapning, perfekt til afslappende aftener eller morgenkaffe i solens skær.
Husets tag har en imponerende lang levetid, hvilket sikrer, at du ikke skal bekymre dig om det før år 2100. Dette er en væsentlig fordel og et vigtigt aktiv for den nye ejer. Tilmere har man også carport, og i forlængelse en fuld isoleret garage/værksted, så man virkelig kan udfolde sin indre gør-det-selv.
Med en kombination af funktionalitet, moderne faciliteter og en beliggenhed i et børnevenligt område tæt på både by og natur, er Dalsvinget 33 et oplagt valg for dig, der leder efter en ind­flyt­nings­klar bolig med lang­tids­hold­ba­re løsninger.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001996
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
152 dage

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

Morten Lüchau

Salg & Vurdering

molu@edc.dk23 29 18 7775 32 15 55EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66