Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Bøvlvej 117260 Sønder Omme

Villa

6/5 rum
137 m²
D
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002178
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
866 kr.
Pris/m²
4.826 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.894 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.167 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.868 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.167 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.585 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Charmerende villa med god garage tæt på skole og indkøb

Velkommen til denne charmerende byvilla i Sdr. Omme, som ligger på en lukket vej og samtidig har en særdeles central beliggenhed. Her er blot få hundrede meter til skole, hal og gode ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør boligen attraktiv for både familier og andre, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

I stueplan bydes du velkommen i en entré med trappe til førstesalen samt et lille toilet praktisk placeret under trappen. Herfra kommer du videre til en rummelig stue med malet plankegulv og et fint køkken med lyse elementer, klinkegulv og gulvvarme. Et soveværelse med plankegulv, baggang samt et værelse som giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil kommer et flot, nyt badeværelse fra 2025 med grå fliser, gulvvarme og bruseniche.

På førstesalen finder I tre gode værelser samt et praktisk disponibelt rum, der kan indrettes efter familiens behov.
Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet nyt køkken fra 2006, enkelte udskiftede vinduer, nyt badeværelse fra 2025, nyt tag på baghuset samt solcelleanlæg.

Udendørs får du en vestvendt have samt en god garage på hele 42 m² fra 2006, som giver rig mulighed for både parkering, opbevaring og hobbyprojekter.

Sdr. Omme er en velfungerende by med gode ind­købs­mu­lig­he­der, en nyistandsat skole til 9. klasse samt en flot hal med fit­nes­sfa­ci­li­te­ter. Her er kort sagt de fleste af hverdagens behov inden for kort afstand. Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere, da der er under én times kørsel til både Herning, Vejle, Kolding og Esbjerg.

Her får du en charmerende villa med en central beliggenhed, gode muligheder og en stor garage - perfekt til dig, der ønsker at bo centralt i Sdr. Omme og samtidig har mod på at skabe dit helt eget hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken