Fremvisning
Book en fremvisning

Bøgelundvej 2, Hopballe7300 Jelling

Villa

5/3 rum
170 m²
F
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71607366
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Energimærke
F
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.754 kr.
Pris/m²
3.458 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.777 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.088 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Landlig idyl med plads til drømme, projekter og nye idéer

Midt i de naturskønne omgivelser ved Hopballe finder I denne charmerende ejendom med udsigt til åbne marker og masser af muligheder for jer, der drømmer om livet på landet. Her får I fred og ro, god plads omkring jer og et hjem, hvor I kan sætte jeres helt eget præg.
Boligen rummer 170 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue med brændeovn, hvor familien kan samles til hyggelige stunder året rundt. Køkkenet ligger i forbindelse med op­holds­mil­jø­er­ne og byder på kig til de grønne omgivelser.
Stueplan indeholder desuden bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, badeværelse, kontor og flere disponible rum, mens førstesalen rummer en repos og to gode værelser med synlige kvaliteter som loft til kip og ovenlysvinduer.
Ejendommen fremstår generelt i en ældre stand og må forventes at skulle moderniseres og renoveres, så den lever op til nutidens ønsker og behov. Til gengæld får I her en sjælden mulighed for at skabe præcis det hjem, I drømmer om. Uanset om I ønsker at bevare husets oprindelige charme eller tilføre moderne løsninger og materialevalg, er rammerne til stede for at skabe noget helt særligt.
De tilhørende disponible arealer og udbygninger åbner samtidig op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller den pladskrævende familie, der ønsker ekstra rum til livets mange behov.
Udenfor kan I nyde den skønne beliggenhed omgivet af marker og natur. Her er højt til himlen, fredfyldte omgivelser og udsigt over det åbne landskab – alt sammen blot en kort køretur fra Jellings byliv med skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Bøgelundvej 2 er derfor oplagt til jer, der ikke er bange for at tage fat, og som kan se værdien i at forme et hjem efter egne ønsker. Her får I ikke blot en bolig – men muligheden for at skabe jeres eget fristed på landet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken