Fremvisning
Book en fremvisning

Haugevej 2, Ildved7300 Jelling

Villa

5/4 rum
184 m²
C
1.560.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71607509
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.927 kr.
Pris/m²
8.000 kr.
Pris
1.560.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.366 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.844 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Naturskønt beliggende rødstensvilla med udsigt til åbne marker

Drømmer I om fredelige omgivelser, god plads og en bolig med en skøn kombination af landlig idyl og funktionel indretning? Denne charmerende rødstensvilla byder på en naturskøn beliggenhed med udsigt over åbne marker og masser af luft omkring sig. Her får I følelsen af ro og privatliv, samtidig med at hverdagen fungerer nemt for børnefamilien. Som en ekstra bonus ligger byens legeplads lige overfor ejendommen.
Boligen er indrettet med fokus på både samvær og mulighed for at trække sig tilbage. Husets centrale samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum med spiseplads og hyggelig brændeovn, som skaber varme og atmosfære året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue, hvor der er god plads til spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse, hvor roen rigtig kan nydes.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret separat og består af et ekstra stort soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse, hvilket giver en skøn privat afdeling i huset. Herudover rummer boligen yderligere tre gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt et badeværelse centralt placeret i huset.
Det praktiske bryggers er indrettet med god plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, ligesom batteriet til boligens solcelleanlæg også er placeret her. Derudover får I et disponibelt rum, som kan anvendes til opbevaring eller andre praktiske formål.
Ejendommen fremstår velholdt med blandt andet nye tagrender og ny stern fra 2025. Sol­cel­le­an­læg­get med batteri bidrager samtidig til en mere energieffektiv bolig og lavere driftsom­kost­nin­ger.
Udendørs får I en dejlig have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. De gode ter­ras­se­om­rå­der indbyder til lange sommeraftener, mens den naturskønne beliggenhed giver en helt særlig ro omkring ejendommen. Til boligen hører desuden carport/værksted, brændeskur og redskabsskur, som giver fine praktiske løsninger i hverdagen. Her bor I fredeligt med naturen tæt på og samtidig med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet samt til Jelling, Tørring, Vejle og Horsens.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken