Fremvisning
Book en fremvisning

Vejlevej 89, Hørup7300 Jelling

Villa

3/3 rum
135 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71607579
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
9.056 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.057 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.773 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Velholdt og løbende moderniseret villa i naturskønne omgivelser

På Vejlevej 89 får I en hyggelig og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i rolige, naturskønne omgivelser. Her bor I med følelsen af landlig idyl, samtidig med at hverdagen er nem og bekvem. Jelling nås på blot ca. 5 minutters kørsel, mens Vejle centrum kan nås på omkring 15 minutter i bil, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for både familier og pendlere.
Boligen er løbende moderniseret i sælgers ejertid, og der er foretaget en række væsentlige forbedringer både inde og ude. Der er blandt andet lagt nye gulve, opsat nyt væv på alle vægge, udskiftet flere vinduer samt monteret ny hoveddør. Udendørs er der etableret ny indkørsel og belægning, ligesom den skønne træterrasse fra 2023 skaber de perfekte rammer for afslappende stunder og hyggelige sommeraftener. Hertil kommer ny overlægger på vestgavlen. Taget er fra 2014, hvilket er endnu en væsentlig opdatering af ejendommen.
Indretningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser, badeværelse med gulvvarme, forgang og baggang samt et lyst køkken/alrum, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til terrassen, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.
Til ejendommen hører desuden et rigtig fint værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er hobbyrum, opbevaring, værksted eller plads til kreative projekter.
Området omkring ejendommen byder desuden på flere skønne naturområder og offentlig skov, som indbyder til gåture, løbeture og oplevelser i det fri. Her er der rig mulighed for at tage familien med på tur og nyde naturen året rundt, hvilket er med til at understrege den attraktive kombination af fredelige omgivelser og nærhed til byens faciliteter.
En ind­flyt­nings­klar ejendom med mange flotte forbedringer, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både Jelling og Vejle.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken