Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 09.00 - 17.00
8. oktober kl 09.00 - 17.00
9. oktober kl 09.00 - 17.00

Fyrrevænget 167330 Brande

Villa

4/3 rum
133 m²
A2010
2.575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309958
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.645 kr.
Pris/m²
16.195 kr.
Pris
2.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.197 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.430 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Moderne villa med attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv

Velkommen til Fyrrevænget 16 i Brande – en indbydende og velholdt villa fra 2014 med 133 m² bolig samt en hyggelig udestue på 21 m². Ejendommen er beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter med nyere boliger, grønne fællesarealer og kort afstand til både hverdagens fornødenheder og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Boligens indretning byder på et dejligt stort opholdsrum, hvor stuen ligger i åben forbindelse med det lyse og indbydende køkken. Et ovenlysvindue sikrer et skønt naturligt lysindfald og bidrager til den åbne og imødekommende atmosfære. Fra opholdsmiljøet er der adgang til den hyggelige udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger som­mer­af­te­ner­ne året rundt.
Derudover indeholder boligen et praktisk bryggers, tre værelser samt to badeværelser, hvilket gør huset velegnet til både parret eller den nystiftede familie der søger nyere og moderne rammer i hverdagen.
De udvendige rammer er ligeledes værd at fremhæve. Her får du en rummelig carport med tilhørende udhus, der er indrettet som et godt værksted med både koldt og varmt vand. Der er samtidig god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr.
Haven er anlagt med fokus på hygge og stemning. Flotte plantekasser i forskellige niveauer samt buske og træer skaber en grøn og varieret have med flere hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes i fredelige omgivelser.
Opvarmningen sker via en moderne luft/vand-varmepumpe installeret i 2026, hvilket sikrer en energieffektiv og komfortabel opvarmning af boligen. Overalt opleves huset lyst og indbydende med et skønt lysindfald og en moderne boligstandard.
Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til naturskønne områder og stisystemer, som gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel. Her er der gode muligheder for både motion, hundeluftning og hyggelige ture i det fri, samtidig med at centrum er let tilgængeligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken