Villa fra EDC

Blomstertoften 109, Tjørring

7400 Herning

2.395.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 16:00

Familievilla med udsig til åbne engarealer

Blomstertoften 109 i Tjørring, Herning, er en charmerende villa, der byder på 144 m² velindrettet boligareal, ideelt for familien, der ønsker både plads og funktionalitet. Beliggende på en lukket stikvej, tilbyder denne bolig en rolig og tryg atmosfære, perfekt til børnefamilier. Med en grund på 1119 m² er der rig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser, som området er kendt for.

Villaen har en gennemtænkt planløsning med fire soverum, der giver plads til både privatliv og fællesskab. Huset byder på et lyst og indbydende køkken/alrum, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Fra alrummet er der direkte adgang til en stor stue med vinduer, der åbner op mod det smukke engareal og Herningsholm Å, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over landskabet.

En særlig feature ved denne bolig er udestuen, der forlænger de lyse sommeraftener og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret. Udenfor finder I en velanlagt have, der er nem at vedligeholde, samt en garage og et udhus på 38 m², der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Huset er udstyret med et hvalmet tag med sort betontag, der er ca. 13 år gammelt, hvilket sikrer en moderne og stilren fremtoning. Der er både toilet og badeværelse placeret i hver sin ende af huset, hvilket giver en praktisk og funktionel indretning.

Tjørring er kendt for sit varme lokalsamfund og rige foreningsliv, og med nærhed til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne omgivelser, er Blomstertoften 109 et oplagt valg for dem, der ønsker at bo i et område med et stærkt fællesskab. Her er der let adgang til Herning Centrum, hvor et væld af oplevelser venter, fra shopping til kultur og sport. Denne villa er ikke blot et hjem, men en livsstil i et af Hernings mest attraktive områder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707676
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.766 kr.
Pris/m²
15.552 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.536 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00