Villa fra EDC

Enggårdvej 28, Snejbjerg

7400 Herning

3.095.000 kr.

7/5 rum, 245 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 16:00

Charmerende landidyl nær byen

Enggårdvej 28 i Snejbjerg er en enestående villa, der kombinerer charmerende landidyl med nærhed til byens mange faciliteter. Med et boligareal på hele 245 m² og en stor grund på 2780 m², er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker masser af plads både inde og ude. Villaen er beliggende i et naturskønt område, hvor man kan nyde roen og samtidig være tæt på Herning.

Boligen byder på et stort, nyt køkken/alrum med gulvvarme, der fungerer som husets hjerte. Her er der plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Det store stuemiljø er perfekt til afslapning og samvær, og med mulighed for at indrette en gildesal, er der plads til at fejre livets store begivenheder. Villaen har fem soveværelser, hvilket giver god plads til både familie og gæster. De to badeværelser sikrer, at der aldrig er kø om morgenen.

Ejendommen er moderniseret med respekt for dens originale charme, hvilket skaber en unik atmosfære. Udenfor finder du et stort værksted, der er ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring. Med kun 10 minutters cykeltur til Snejbjerg Skole er beliggenheden perfekt for børnefamilier. Her får du en sjælden kombination af landlig fred og byens be­kvem­me­lig­he­der, hvilket gør Enggårdvej 28 til et attraktivt valg for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707710
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
292 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.828 kr.
Pris/m²
10.599 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00