Villa fra EDC

Frijsenborgvej 1, Tjørring

7400 Herning

2.995.000 kr.

6/5 rum, 287 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:00 - 17:00

Lækker villa i Tjørring

Nu har I muligheden for at sikre Jer en fuldstændig fantastisk arkitekttegnet kva­li­tet­se­jen­dom, beliggende i et super attraktivt kvarter. Herfra er der kort afstand til indkøb, grønne områder, Lundgårdskolen mm. Selve villaen har fået den helt store tur såvel udvendigt som indvendigt. Tilmed en utrolig flot træterrasse fra 2024 og have, som er total ugeneret. Der er også etableret overdækket terrasse. Hvis vejret tillader det, så er der altid mulighed for at få sol på terrassen og i haven. Tilhørende ejendommen er der også rigtig fine udhuse. I indkørslen er der god plads til bilerne. Tegltaget er fra 2006 og vinduerne er også udskiftet. Ejendommen byder på hele 287 kvm. beboelse, og 1. sal er udnyttet i 2006. Solcelleanlæg placeret på garagen. Kob­ber­ta­gren­der og inddækning.

Indretning: Man mødes af et fantastisk lys i den store og indbydende hall med moderne klinker, gulvvarme, bred trappe til 1.sal. Herfra er der bl.a. adgang til et stort multirum, som tidligere har været 2 værelser. Fra entréen er der også adgang til et renoveret badeværelse med gulvvarme, lyst inventar, gennemgående smukke klinker, spots mm. Stueplanen indeholder derudover et lyst stort mul­ti­form­køk­ken med ø, klinker, god skabsplads, samt udgang til den skønne træterrasse. Bryggers med klinker, skabsplads samt plads til vaskemaskine, tørretumbler mm. Stor stue med et skønt lysindfald, flotte gulve og pejs.

1. sal er virkelig optimalt indrettet med 2 virkelig store værelser med direkte udgang til hver sin altan. I disse værelser ses flotte synlige bjælker, og man har etableret en meget hyggelig alkove i det ene af værelserne. Udover de 2 store værelser er der også endnu et fint værelse med god plads. Charmen er gennemgående i hele huset, og træder virkelig i karakter, når man træder herop med flotte skibs­plan­ke­gul­ve og de lyse synlige bjælker. På 1, salen finder man også et flot, moderne og lyst badeværelse med gulvvarme. Sidst men ikke mindst er der et fint soveværelse, igen med fremtrædende bjælker, skibs­plan­ke­gul­ve og et skønt lysindfald. Herfra er der også udgang til egen altan med udsigt ned over den flotte træterrasse og have.

En fuldstændig fantastisk arkitekttegnet villa med charme, en flot rød tråd og god plads. Vi byder velkommen til Frijsenborgvej 1.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
71308574
Boligareal
287 m²
Vægtet areal
283 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
923 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
10.583 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.221 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22