Villa fra EDC

Hyldevænget 26

7400 Herning

1.299.000 kr.

5/4 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 16:00

Velindrettet bolig på lukket stikvej

Hyldevænget er på 89m² beboelse, og er indrettet meget effektivt. Der kan nemt være 2 voksne og 2 børn idet huset har 3 soverum, stue og køkken/alrum, bryggers, badeværelse og så har du mulighed for at bruge noget af udhuset til kontor.(Kontoret er ikke en del boligens 89m². Husets pris er i et niveau, der også åbner op for den enlige med et eller to børn, som gerne vil have sit eget hjem med en stor skøn have til. Når du flytter ind, skal du ikke tænke på taget, da det er lagt i 2012 samt er døre og vinduer fra 2022.

Køkkenet er af ældre dato, og her kan du eventuelt få malet køkkenlågerne og sætte en ny bordplade på - det vi løfte køkkenet væsentlig. Der er laminatgulve i hele huset, trælofter i store dele af huset, som du også kan male, hvorefter du har et godt hus til en overkommelig pris.

Huset vil også egne sig godt som udlejningscase, hvilket det har været brugt til i sælgers ejertid. Huset handles fri for lejere.
Hyldevænget ligger ganske ugenert idet haven ligger væk fra Boulevarden. Det er ligger også godt i forhold til institutioner og der kan cykles på cykelsti til det meste.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707293
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.612 kr.
Pris/m²
14.120 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.836 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00