Villa fra EDC

Tavlund Ege 21, Lind

7400 Herning

3.995.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 10:00 - 16:00

Familievilla fra 2020 med dobbelt garage

Tavlund Ege 21 i Lind, Herning, er en veldisponeret villa fra 2020, der fremstår i rigtig flot stand og er perfekt til den moderne familie. Med et boligareal på 169 m² og en etage byder denne villa på en gennemtænkt indretning, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Huset rummer 4 soverum, der er smart opdelt i en børne- og voksenafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen inkluderer et luksuriøst walk-in closet og badværelse, der giver ekstra komfort og op­be­va­rings­plads.

Køkken/alrummet er husets hjerte, hvor flotte frontlåger i træ harmonerer smukt med de imponerende panellofter, der går til kip i store dele af huset. Stue og alrum er elegant opdelt med paneler og en moderne biopejs, der skaber en hyggelig atmosfære. Der er en flot rød tråd i ma­te­ri­a­le­val­get gennem hele huset, hvilket giver en følelse af sammenhæng og kvalitet.

Udenfor venter et skønt havemiljø, hvor du næsten føler, at du bor midt i en skov. Den store terrasse indbyder til afslapning og hyggelige grillaftener, mens børnene trygt kan lege i de sikre omgivelser på den lukkede stikvej. Med et grundareal på 870 m² er der rigelig plads til både leg og afslapning.

Den store dobbeltgarage på 54 m² giver direkte adgang til både viktualierum og køkken, eller du kan vælge at gå gennem baggang/bryggerset. Dette er en praktisk løsning, der gør det nemt at håndtere dagligdagens gøremål. Beliggenheden i det familievenlige Lind, tæt på skole, indkøb og Herning Centrum, gør denne villa til et ideelt hjem for børnefamilier og dem, der ønsker en tryg og naturskøn tilværelse.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707781
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.377 kr.
Pris/m²
20.593 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.568 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00