Åbent hus (kræver tilmelding)
27. august kl 12.00 - 18.00
28. august kl 12.00 - 18.00
29. august kl 10.00 - 16.00

Tværtoften 49, Lind7400 Herning

Villa

5/4 rum
148 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708039
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
103 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.966 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Ind­flyt­nings­klar familievilla med 4 værelser, rummeligt køkkenalrum-stue og skøn vestvendt terrasse i Lind

OBS - nogle anm. i til­stands­rap­port er udbedret herunder bl.a. anm. vedr. loft i badeværelse samt anm. vedr. stormskade på tag.

Drømmer I om en hverdag, hvor der er plads til familielivet, og hvor I kan pakke flyttekasserne ud uden at skulle renovere først?

På Tværtoften 49 i Lind venter denne ind­flyt­nings­kla­re og nyligt renoverede villa på 148 m². Huset er skræddersyet til jer, der ønsker en moderne base i et trygt og børnevenligt kvarter, hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed.

Hjerterum og plads til leg
Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, der smelter sammen med stuen. Det stilrene køkken er blot ét år gammelt og indbyder til, at børnene kan sidde med lektier eller tegnesager, mens aftensmaden forberedes. Planløsningen er optimal for børnefamilien: Fra entréen træder I ind i en fordelingsgang, der leder til et lækkert, moderne badeværelse (fra april 2026) og tre af boligens i alt fire værelser.

En sand hverdagsredder
Enhver børnefamilie vil elske det praktiske bryggers. I kan parkere bilen i den dobbelte carport og træde tørskoede direkte ind i bryggerset med indkøbsposer og børn. Her er der plads til at smide våde flyverdragter og gummistøvler efter en aktiv dag udenfor eller skoletaskerne efter ungerne har fået fri.

Udeliv og trygge rammer
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, vestvendt fliseterrasse og en overskuelig have. Her kan I nyde eftermiddags- og aftensolen, mens der er rigelig plads til trampolin, boldspil og vandkamp på græsplænen. Til carporten hører desuden et udhus med plads til opbevaring af barnevogn, cykler og haveredskaber.

Tæt på alt det vigtige
I bosætter jer i attraktive Lind, som er kendt som et fantastisk sted at vokse op. Her er der kort og tryg afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ligesom de daglige indkøb nemt kan klares lokalt. Samtidig er I kun en kort køretur fra Herning centrum og har lynhurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem for pendleren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken