Fremvisning
Book en fremvisning

Fynsgade 97430 Ikast

Villa

4/2 rum
166 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309869
Boligareal
166 m²
Kælder
88 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
540 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
145.527 kr.
Pris/m²
13.223 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.826 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.518 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Flot moderniseret mu­rer­mester­vil­la med 2 boligenheder - perfekt til både egen bolig og udlejning.

Hyggelig og præsentabel mu­rer­mester­vil­la beliggende yderst centralt i Ikast midtby – kun få meter fra både Strøgcentret og Føtex. Ejendommen fremstår i flot stand med sort betontag og hvide trævinduer, mens den vandskurede hvide facade giver boligen et moderne og indbydende udtryk.
Villaen er opført i 1934 og har gennem de senere år gennemgået en række væsentlige forbedringer. Her kan blandt andet nævnes køkken fra 2020 med Invita inventar, moderniserede badeværelser, renoverede gulve samt etablering af dræn og grund­vand­s­pum­pe, som sikrer et sundt indeklima i kælderen.
Ejendommen er indrettet med to separate boligenheder samt en kælder på hele 88 m² i boligstandard (dog ikke godkendt til beboelse). I stueplan bydes man velkommen i en entré med adgang til et flot, åbent køkken i forbindelse med en stor og lys stue. Herudover findes et moderniseret badeværelse med brus samt et stort værelse. Fra stuen er der nedgang til den istandsatte kælder, som blev renoveret i 2008 og fremstår med fire disponible rum, der i dag anvendes til værelser og ophold, samt badeværelse med brus og bryggers/vaskerum.
På 1. salen findes en særskilt lejlighed på 75 m² med egen indgang. Lejligheden fremstår pæn og velholdt og indeholder entré, køkken/alrum i åben forbindelse med stue, moderniseret badeværelse med brus samt et stort soveværelse.
Grunden er på 540 m² og byder på en central beliggenhed med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Samtidig er der nem cykelafstand til SportsCampus og Ikast Hjerte.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken