Villa fra EDC

Havretoften 31

7430 Ikast

1.695.000 kr.

6/5 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 9:00 - 17:00

Stor totalrenoveret villa tæt på det hele

Havretoften 31 er igennem årene blevet istandsat og moderniseret. Ejendommen er på hele 189 kvm. beboelse samt 20 kvm. kælder. Fra boligen er der kort afstand til grønne områder, skole, centrum, indkøb, Den Internationale Skole m.m. Vinduerne er løbende udskiftet, og taget er udskiftet i 1999. Tilhørende villaen er der en garage samt en fin dobbelt-carport. Desuden er der en flot anlagt belægning foran huset samt en solrig sydvestvendt have og terrasse. Selve grundarealet er på 879 kvm.

Indretning: Den store villa er indrettet med en indbydende entré med adgang til et stort bryggers og gæstetoilet. I køkkenet er der åbnet op, så man har et lyst og moderne køkkenalrum med direkte udgang til terrassen. Gennem de flotte franske døre kommer man ind i stuen, hvor der er et skønt lysindfald fra de mange vinduer mod syd. Villaen indeholder desuden en fordelingsgang med indbyggede skabe, der giver adgang til 4 gode værelser samt et stort soveværelse. Sidst men ikke mindst et fint badeværelse. Desuden er der fra gangen nedgang til kælderen, som er indrettet med et større disponibelt rum.

En helt igennem opdateret villa i moderne stil og med kort afstand til det hele. Kunne Havretoften 31 være noget for jer, så book allerede nu en fremvisning på tlf. 97153322.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308013
Boligareal
189 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.885 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.613 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22