Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 09.00 - 17.00
15. november kl 09.00 - 17.00
16. november kl 09.00 - 17.00

Nygade 647430 Ikast

Villa

5/4 rum
157 m²
E
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309920
Boligareal
157 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Energimærke
E
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.025 kr.
Pris/m²
6.329 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.095 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.904 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Villa med skøn have og direkte adgang til parken

På Nygade finder I denne velholdte villa, der byder på masser af plads, en attraktiv indretning og en fantastisk beliggenhed direkte op til parken. Her får I hele 157 m² bolig fordelt på to plan, suppleret af 26 m² kælder, en dejlig udestue på 23 m² samt en garage på 22 m².
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og taget er udskiftet, hvilket gør boligen klar til nye ejere. Haven er et kapitel for sig med hyggelige terrasser, drivhus og gode op­holds­mu­lig­he­der i de grønne omgivelser. Fra haven er der direkte adgang til den skønne park, men samtidig opleves haven som privat og ugeneret takket være den flotte beplantning og de smukke træer mod syd. Her kan solen nydes fra morgen til aften.
Boligen byder indenfor i en lys og indbydende entré med god plads. Herfra er der adgang til et værelse samt et rummeligt badeværelse med badekar, dobbelt håndvask og klinkegulv. I samme afdeling ligger det store soveværelse med praktisk skabsvæg.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor opholds- og spiseafdeling ligger i åben forbindelse. De lyse lofter og gulve skaber en behagelig atmosfære, og de gode kvadratmeter giver plads til både hverdagsliv og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den hyggelige udestue, som forlænger udesæsonen betydeligt.
Stueplan rummer desuden endnu et værelse samt et hyggeligt køkken med god bord- og skabsplads.
På førstesalen finder I et stort og anvendeligt multirum med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et toilet.
Kælderen er indrettet med et stort disponibelt rum og et kombineret vaskerum/badeværelse, som giver ekstra plads til hverdagens behov.
Her får I en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, en skøn og privat have samt en attraktiv beliggenhed tæt på både byens faciliteter og naturskønne omgivelser. En bolig, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken