Villa fra EDC

Blålyngen 4

7470 Karup J

2.195.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 12:00

Rummelig bolig på lukket vej i Karup

Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere dig for muligheden for at erhverve dig en bolig udover det sædvanlige. Her kan tilbydes det hele:
183 kvm nyere og gennemtænkt bolig - opbygget udelukkende med brug af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler - med en indretning i særklasse, der er helt optimal for familier med både børn eller store pladsbehov.

Ejendommen er nybygget i 2005 og i indretningen har man fokuseret på rummelighed i stue og køkkenalrum, kæmpe børneværelser og høj hånd­værks­mæs­sig kvalitet - også i de tekniske løsninger.

Man bydes velkommen i særdeles præsentabel kombineret indgang/bryggers, der har stort viktualierum og er i forbindelse til meget stort køkkenalrum med masser af skabe. Køkkenalrum og stue er centralt placeret i huset og her er udgang til den store overdækkede terrasse og have mod vest, der sikrer de optimale vilkår for, at man kan nyde de lange sommeraftener. Alle elementer er fra KVIK og fremstår, lige som den øvrige del af huset i god stand.
Skøn for­æl­dre­af­de­ling med meget stort soveværelse, adgang til eget badeværelse. Dertil 4 store værelser samt yderligere badeværelse med bruseniche.

Til hobbymanden findes god dobbelt carport og fuldisoleret hobbyrum, hvor al teknik også er placeret.

Ejendommen er beliggende tæt på byen, hvor alle fornødenheder findes side om side, men samtidig er du også tæt på naturen.

Kontakt EDC Svend Døssing for en fremvisning af denne fantastiske bolig.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509974
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
10.760 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.678 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55