Villa fra EDC

Kongenshusvej 8, Resen

7470 Karup J

1.495.000 kr.

6/2 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 9:00 - 17:00

Charmerende villa med skøn udsigt

Drømmer I om en bolig omgivet af natur, fred og udsigt over åbne marker? Så er denne charmerende villa et besøg værd. Ejendommen ligger på en stor, solrig grund med flere hyggelige terrasser og kroge, hvor man kan nyde udelivet, de fredelige omgivelser og ikke mindst den betagende udsigt. Her kommer naturen helt tæt på – det er ikke ualmindeligt at se rådyr, harer eller fasaner passere lige forbi huset.
Villaen byder på en rummelig entré med adgang til både bryggers og badeværelse med bruseniche samt et stort soveværelse. Hjertet i boligen er det skønne køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen – her sørger brændeovnen for både varme og hygge. Fra køkken-alrummet er der adgang til en lille kælder, der med fordel kan anvendes som vinkælder eller viktualierum.
På førstesalen finder man en stor opholdsstue med et skønt lysindfald og et ekstra værelse – ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Udendørs findes både en god carport og et rummeligt værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden mellem Frederiks og Sdr. Resen giver jer det bedste af to verdener. I Frederiks er der skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et aktivt lokalmiljø, mens Sdr. Resen er kendt for sit stærke fællesskab, rolige omgivelser og hyggelige initiativer som fællesspisning og lokale arrangementer. Derudover bor I tæt på Kongenshus Mindepark – et af Danmarks smukkeste hedelandskaber og et oplagt sted for gåture, picnic og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Her får I en bolig med sjæl, udsigt og autentisk atmosfære – midt i Midtjyllands smukke og fredelige landskab.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105463
Boligareal
180 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
2.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
6.528 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.532 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22