Lysgårdvej 1, Skelhøje
Solgt
Stilfuld villa med mulighed for at tilkøbe nabogrunden
Denne spændende villa er beliggende i det naturskønne område omkring Dollerup Bakker. Skelhøje er en mindre landsby i udkanten af det kuperede område ved Hald Sø, som må betegnes som en af Danmarks absolutte naturperler. Her er bademuligheder, vandreture og historie i en skøn sammensætning. Istidens modellering af landskabet er unik og med kun få minutters gang til herlighederne, må beliggenheden betegnes som værende rigtig god. Byen har børnehave, vuggestue samt købmand mv.Villaen indeholder: Entré med smuk original trappe til 1 sal, dernæst tilbyder villaen en hyggelige stue, skønt køkken alrum med brændeovn og lyst køkken. Derudover er der et stort soveværelse, som pt, bliver brugt til legeværelse, et bryggers samt et gæstetoilet. Villaen har en yderst Charmerende 1.sal, som indeholder, stort badeværelse med brus og kar, samt 3 gode værelser og en stor repos, som har et helt unikt lysindfald.
Hele første salen har også synlige bjælker.
Udenfor byder villaen på en fantastisk stor have med legeplads, dejligt stort blommetræ og stort hindbærbed. Her er det kun fantasien, som sætter grænser for de mange muligheder haven byder på.
Så hvorfor vælge denne villa? - Den er tæt på Viborg, tæt på smuk og unik natur, velindrettet og lys villa med meget charme og ikke mindst tæt på 2 gode mountainbike-spor.
Ønsker du en dejlig stor grund, har du mulighed for at købe nabogrunden Lysgårdvej 3, som er beliggende med matrikelnr. 5l + 5u. Her er der plantet en flot bøgehæk hele vejen rundt, så anvendelsesmulighederne er mange, man kunne evt. bygge en stor garage, hvis det er det man drømmer om.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 88104833
- Boligareal
- 162 m²
- Kælder
- 20 m²
- Vægtet areal
- 176 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 1.182 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1907
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 219 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Louise Kristensen
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE