Villa fra EDC

Ulvedalsvej 16

7470 Karup J

895.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 25. feb. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastiske udbygninger

Denne villa finder du i Havredal ikke mere end få km fra Frederiks. Byen byder på et godt lokalt sammenhold. Der er cykelsti til Frederiks, hvor du har skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb mm.
Villaen her er unik, da den har gode udbygninger bl.a. i form af garage/værksted med meget højt til loftet samt el-port. Endvidere er der gildesal og vaskerum.

Sælger er parat til at give afslag til maling af facade og tag.

Villaen indeholder: Entré, badeværelse fra 2007 med brus, stort køkken i mærket Svane fra 2008 med spiseplads, soveværelse samt stor og rummelig stue med flot trægulv og brændeovn. 1. sal indeholder: 2 gode værelser samt et kontor.

Vinduerne i villaen er løbende blevet skiftet i 2003 til 2012.

Villaen har en pragtfuld stor have med hyggelige solkroge.

Ind­flyt­nings­klar villa som fremstår lys og imødekommende.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88102181
Boligareal
125 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.722 m²
Antal etager
3
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
4.918 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
2367 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.494 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.299 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22