Ulvedalsvej 16
Solgt


Indflytningsklar villa med fantastiske udbygninger
Velkommen til Ulvedalsvej 16 i Havredal – en indbydende og indflytningsklar villa, der står flot med nymalet facade og nyt tag. Med et samlet boligareal på 125 m² og en rummelig grund på 3.722 m² er her plads til både hverdag og fritid.Når du træder ind i stueetagen, mødes du af en praktisk entre, der giver adgang til boligens lyse og indbydende badeværelse. Fra entreen ledes du videre til det rummelige køkken, der byder på masser af opbevaringsplads og et godt arbejdsområde. Køkkenet åbner op til den hyggelige stue, hvor brændeovnen skaber en varm og afslappende atmosfære – perfekt til hyggelige aftener med familie og venner. Stueetagen rummer også et lyst og indbydende soveværelse.
På 1. salen finder du tre gode værelser, der kan tilpasses efter behov – hvad enten det er som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser.
Udenfor breder sig en dejlig stor have med rig mulighed for leg, afslapning og grønne projekter. Til ejendommen hører også et praktisk udhus, der kan bruges til opbevaring eller som hobbyrum.
Boligen ligger i det hyggelige lokalsamfund Havredal og hører til Frederiks. Området byder på naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder som skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig har du let adgang til Frederiks, der tilbyder endnu flere faciliteter og aktiviteter, hvilket gør området ideelt for både børnefamilier og par, der søger en rolig base med nærværende lokalmiljø.
Denne nydelige villa er klar til at byde nye ejere velkommen – måske det bliver dig?
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.998 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.338 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.148 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 88102181
- Boligareal
- 125 m²
- Kælder
- 3 m²
- Vægtet areal
- 182 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 3.722 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1940
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 2732 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Louise Kristensen
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE