Åbent hus (kræver tilmelding)
4. maj kl 12.30 - 17.00

Østre Hovedgade 46, Hjerm7560 Hjerm

Villa

6/4 rum
174 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504158
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8.839 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.429 kr.
Pris/m²
9.139 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.600 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.892 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Drømmen for mekanikeren og familien

Landlig idyl med plads til både passion og familieliv
Her får I en ejendom, der rammer lige ned i to store drømme: masser af plads til hobby, værksted og udfoldelse – og samtidig trygge, rolige rammer for familien i naturskønne omgivelser tæt på byen.
Ejendommen fremstår flot vedligeholdt og tydeligt passet med omhu gennem årene. Både stuehuset og de tilhørende udbygninger står i en stand, hvor man mærker, at der er taget hånd om tingene løbende – her er ikke bare plads, men også kvalitet.
For den praktisk anlagte eller fri­tid­sen­tu­si­a­sten er mulighederne noget helt særligt. Det store værksted fra 2006 er indrettet med god loftshøjde, ovenlys og port, hvilket giver ideelle arbejdsforhold. Her er der tænkt på detaljerne, og der er plads til lift, hvilket gør det oplagt til både mekanikeren, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Dertil kommer flere udbygninger med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er opbevaring, mindre dyrehold, værksted eller måske selskabelige arrangementer i den hyggelige gildesal.
Stuehuset fremstår charmerende og indbydende med en lys atmosfære og en god sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her er der plads til samvær, ro og nærvær, og den store terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Boligen har en klassisk landlig stil med fine detaljer, der skaber en varm og hjemlig stemning.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien, der ønsker at kombinere natur og nærhed til hverdagens nødvendigheder. Her bor I fredeligt med åbne marker omkring jer, hvor børnene kan vokse op med frihed og plads – samtidig med at skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger blot få kilometer væk. Hjerm byder på et aktivt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, foreningsliv og nem adgang til både Struer og Holstebro, ligesom motorvejen hurtigt bringer jer videre ud i landet.
Alt i alt er der tale om en ejendom med sjæl, plads og masser af muligheder – perfekt til jer, der ikke vil gå på kompromis med hverken livsstil eller funktionalitet.
Ring på 97 85 19 00 og book en fremvisning – vi viser frem alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken