Villa fra EDC

Burvej 15

7570 Vemb

895.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 9:00 - 15:30

Stemningsfuldt hjem med panoramaudsigt og fi­ske­mu­lig­he­der ved Storåen

I Vemb finder du dette charmerende hus, der straks fanger blikket med sin petroleumsblå træfacade, hvide vinduer og eternittag. Dertil hører en stor garage og værksted i samme stil, som giver plads til både hobby og opbevaring. Haven er anlagt som et ”vildt med vilje”-miljø med terrasser og lækroge, hvor man kan nyde solen og den fantastiske udsigt over Storådalen dagen igennem.
Indenfor byder huset på en praktisk baggang med adgang til viktualierum, et lyst snedkerkøkken med spiseplads og en dejlig opholdsstue med parketgulv og udgang til den sydvendte udestue. Badeværelset er moderniseret i 2015 med elgulvvarme, fliser og glas­stens­bru­se­ni­che, og derudover findes både soveværelse og værelse samt en mellemgang med gode skabe. Den sydvendte udestue er totalrenoveret og indrettet med klinkegulv og store vinduespartier, som sikrer et vidunderligt lysindfald og en betagende udsigt over Storådalen. Lyset fra udestuen strømmer videre ind i stue og køkken, hvor selv en åbning i den sydlige væg lader solens stråler finde vej helt ind i husets hjerte.
Storåen slynger sig tæt forbi ejendommen, blot omkring 100 meter fra huset, og her er der fine muligheder for lystfiskeri i naturskønne omgivelser. Som køber kan man blive medlem af den lokale lyst­fi­sker­for­e­ning og nyde godt af åens rige liv. Da ejendommen ikke er pålagt bopælspligt, er den samtidig oplagt som et fristed for hobbyfiskeren, hvor morgenkaffen kan nydes i udestuen, før dagens første kast gøres i åen.
Vemb er en aktiv by med et stærkt lokalsamfund, hvor man finder både Dagli’Brugsen, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, forskellige butikker og gode oplevelser i naturen. Samtidig er der kort køre- og togafstand til både Holstebro og Lemvig, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303718
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.082 kr.
Pris/m²
8.287 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
434 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.931 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22