Åbent hus (kræver tilmelding)
21. maj kl 09.30 - 15.30

Fjordvejen 38, Gørding7570 Vemb

Villa

6/4 rum
180 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304695
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8.180 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.223 kr.
Pris/m²
12.127 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.962 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.573 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Direkte til Nissum Fjord med egen indsejling

Her får I en lystejendom med en helt særlig placering direkte ud til Nissum Fjord – endda med egen indsejling. Her er fred, ro og udsigt i særklasse, uanset om ejendommen skal danne rammen om helårslivet for parret eller familien, eller om den skal bruges som et fristed, hvor tempoet kan sænkes.
Huset er gen­nem­mo­der­ni­se­ret indvendigt og fremstår lyst, indbydende og funktionelt. I stueplan er der gulvvarme og genvex-anlæg, og opholdsmiljøet samler sig omkring et lækkert køkken-alrum med køkken fra 2011. Herfra er der åben forbindelse til stuen, hvor udsigten til fjorden bliver en naturlig del af rummet. De store vinduespartier trækker lyset og landskabet helt ind i huset og skaber en smuk forbindelse mellem inde og ude.
I stueplan finder I desuden et soveværelse med walk-in og eget stort luksus­ba­de­væ­rel­se. Hertil kommer et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, så indretningen fungerer godt både til hverdag og når der er gæster i huset.
Hele førstesalen blev renoveret i 2010-2011, og også her er der genvex-anlæg. På denne etage fortsætter de gode opholds- og væ­rel­ses­mu­lig­he­der med loft til kip, et stort vinduesparti og en udsigt over fjorden, der rækker så langt øjet kan se. Etagen rummer to store værelser samt et toilet – med den fine og lidt sjove detalje, at man også herfra har en helt ugeneret udsigt.
Til ejendommen hører et stort indbygget udhus/værksted med gulvvarme, hvor fyret også er placeret. Det betyder, at rummet altid er opvarmet og derfor giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der året rundt.
En ejendom for jer, der ønsker god plads, moderne komfort og en beliggenhed, hvor fjorden ikke bare er tæt på – den er en del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken