Åbent hus (kræver tilmelding)
16. juni kl 09.30 - 15.30
17. juni kl 09.30 - 15.30
18. juni kl 09.30 - 15.30

Lillelundvej 77570 Vemb

Villa

7/5 rum
215 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304723
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
33.798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.899 kr.
Pris/m²
5.023 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.942 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Højtliggende landejendom med 600 m² stald

Lillelundvej 7 er en højtliggende landejendom med god plads omkring sig, udsigt over landskabet mod nord og kig mod den store, grønne have mod syd. Ejendommen ligger i cykelafstand til Vemb ad asfaltveje og stier og byder på en ugeneret beliggenhed med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Haven er et kapitel for sig med flere opholdssteder og gode muligheder for udeliv. Mod vest på grunden ligger en lille sø, hvor roen kan nydes, mens haven mod syd byder på mange juletræer og god plads til både leg og ophold. Nordvest for huset ligger et lille løvskovsstykke, som bidrager til ejendommens grønne rammer.
Derudover følger der en mindre skov med ejendommen, hvor sælger har indrettet en hyggelig æblelund og en lysning. Her kan man nyde naturen, stilheden og de åbne omgivelser – og området er samtidig velegnet som jagtsted.
Til ejendommen hører desuden en meget anvendelig staldbygning på hele 600 m². Bygningen har støbt bund og er indrettet som ét stort rum med gitterspær i metal, hvilket giver mange muligheder – eksempelvis til dyrehold, opbevaring, hobby, værksted eller andre pladskrævende aktiviteter.
Selve boligen er rummelig og byder på mange gode kvadratmeter til familien. Her skal det særligt bemærkes, at boligens energiforbrug er væsentligt forbedret med etablering af luft-til-vand-varmepumpe, som opvarmer huset.
I stueplan er boligen indrettet med et stort bryggers, to gode værelser samt et lækkert badeværelse, der er renoveret i 2018. Hertil kommer køkken/alrum, hvor der fra køkkenvasken er kig ud over landskabet mod nord, spisestue med udgang til den store sydvendte terrasse samt en stor vinkelstue. Derudover får I en pæn entré med opgang til 1. sal samt et originalt gæstetoilet.
På 1. sal er der tre gode værelser, et stort midterrum samt et mindre toilet. Huset fremstår lyst og venligt, men er ikke renoveret fra top til tå, og der er derfor fortsat gode muligheder for at sætte sit eget præg.
En landejendom for jer, der ønsker god plads, grønne omgivelser og udbygninger med mange muligheder – samtidig med at Vemb ligger inden for cykelafstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken