Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 12.30 - 17.00

Fredensvang 8, Bremdal7600 Struer

Villa

5/4 rum
155 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505250
Boligareal
155 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
718 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
8.043 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.058 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.652 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk udsigt

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk udsigt og skøn beliggenhed på lukket vej
Det er ikke svært at få øje på det særlige ved boligen på Fredensvang 8. Her er der ro.
Den rummelige villa fra 1972 ligger trygt placeret på en lukket vej. Fra både haven og den vestvendte stue er der udsigt over marker og smukke solnedgange.
For børnefamilien er man her tæt på både skole, sportshal og daginstitution, ligesom man fra boligen er blot få hundrede meter fra nærmeste busstoppested. For naturelskeren er Limfjorden ikke længere end en rask gåtur væk. Velkommen til.
Som til­stands­rap­por­ten vidner om, er dette en bolig, der er lige til at flytte ind i. Udvendigt fremstår huset lyst og indbydende med nyere trævinduer og ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle. Træder I indenfor, finder I straks husets hjerte. Her er der åbnet op i det ellers klassiske parcelhus, så madelskeren og hele familien kan få plads i det store køkken. Fra køkkenet søger man naturligt ind i stuen. Her er der udgang til en overdækket altan, hvor udsigten over de landlige omgivelser virkelig kommer til sin ret. Et oplagt sted at kigge på stjerner og nyde solnedgangen.
I de kolde måneder kan man også glæde sig over den brændeovn, der fra stuen breder både hygge og varme.
Stueetagen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrasse og haven. Derudover får I et værelse med hems med vindue og soveplads – perfekt til for eksempel teenageren, der drømmer om sin egen “hule”.
Badeværelset er indrettet med inventar fra JKE, der matcher køk­ke­n­e­le­men­ter­ne, og har en rummelig bruseniche.
Underetagen byder på et stort, anvendeligt nedgangsrum, som i dag bruges til stue og har egen brændeovn samt udgang til terrasse og have. Derudover er der her et fjerde værelse, depotrum samt en skøn udestue med adgang fra terrassen – et dejligt ekstra opholdsrum, der forlænger udesæsonen betydeligt.
Grunden er velanlagt med en hyggelig og overskuelig have med mange stauder og frugttræer. Her er der virkelig tænkt over at skabe fine opholds- og terassemiljøer med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende værksted – ideelt til både hobby og opbevaring. Fredensvang er kendt for sin rolige atmosfære og gode naboskab. Her er sikre stisystemer, kort afstand til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt nem adgang til indkøb og byliv.
En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en fredelig beliggenhed med en udsigt, der skal opleves.
Kontakt EDC Struer allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken