Villa fra EDC

Gimsinghovedvej 3

7600 Struer

1.195.000 kr.

5/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 12:30 - 17:00

Moderniseret villa med god beliggenhed

Charmerende villa med en ideel beliggenhed – blot få minutters gang til gågaden, et helt unikt havnemiljø, biografen og meget mere. Derudover finder du indenfor kort afstand både skoler og børnepasning. Boligen er smukt moderniseret og fremstår elegant og lyst. Ved ankomsten bydes du velkommen af en lys og indbydende entre, med en flot trappe til 1.sal. Stueplan imponerer yderligere med et stort køkken – alrum, der åbner sig op til en hyggelig stue. Via en fransk dobbeltdør er der adgang til endnu en stue. Her er et fantastiske gennemgående lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i rummene.
På første sal venter 3 værelser og et opgangsrum, der fører til et dejligt, lyst tagværelse via en trappe. Her finder du også et skønt familievenligt badeværelse, med dobbelt vaskebord og bruseniche.
Kælderen er smart indrettet med 3 praktiske rum, vaskerum og et toilet, hvor der også er mulighed for at tage et bad, hvilket tilføjer ekstra funktionalitet til boligen.
Udenfor venter en hyggelig og privat have, der byder på en stor terrasse, og en græsplæne.
Dette skønne hjem kombinerer charme, funktionalitet og en dejlig udendørs atmosfære.
Skal dit kommende hjem være beliggende i kort afstand til skoler, institutioner og midtbyen? Ta’ med os på fremvisning og se de dejlige rammer, som Gims­ing­ho­ved­vej 3 byder på. Tilmeld dig åbent hus eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503046
Boligareal
163 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
3
Byggeår
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
6.160 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.474 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00