Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 12.30 - 17.00

Granvej 8, Humlum7600 Struer

Villa

7/5 rum
240 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70501996
Boligareal
240 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.688 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
1749 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.922 kr.
Pris/m²
11.654 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.079 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.874 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Skøn villa i det dejligt Toftum Bjerge

Limfjordens kyster er nogle af de smukkeste og mest varierede i Danmark. Ikke mindst den vestligste del af store Nissum Bredning er kranset af høje bakkedrag, der mange steder falder direkte ned mod kysterne. Toftum Bjerge er kendetegnet ved denne skønne natur i form af et kuperet terræn, samt en lækker og meget velbesøgt badestrand ved Limfjorden, som kun ligger ca. 200 meter fra Granvej. Det bakkede landskab giver også en perfekt mulighed for paraglidning. Med kun ca. 30 km. til Vesterhavet ved Bovbjerg Fyr, kommer I hurtigt til det brusende Vesterhav og får oplevelsen af havets enorme kræfter. Toftum Bjerge ligger desuden tæt på den velbesøgte 18 hullers golfbane.
Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen med en stor indkørsel, her ligger stor dobbelt garage – samt et fint udhus med dejlig østvendt terrasse. Dette fantastiske hjem byder på en dejlig lys hall, hvorfra der er adgang til et stort gen­nem­gangs­væ­rel­se, badeværelse samt 2 af hjemmets værelser. I forbindelse med hallen ligger også bryggerset og fyrrummet. Hjemmets hjerte er det dejlige store køkken åben til stor spisestue, med en velplaceret smuk gammel svensk kamin. Fra køkkenet er der adgang til en lille kælder med 2 disponible rum, som egner sig fint til viktualierum, vinkælder eller lignende. I forbindelse med den dejlige spisestue ligger en skøn lys udestue med et dejligt stort sydvendt vinduesparti, som giver rummet et helt naturlig lys. Det samme gør sig gældende i hjemmets stue via den smukke karnap – i stuen er der gode indretnings muligheder, brændeovn og adgang til kontoret. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger i forbindelse med skabsgang og med hjemmets store og nyrenoverede badeværelse.
Hjemmet er opvarmet via Stokerfyr og solvarme. Solvarmen laver varmt vand når der er slukket for fyret om sommeren og supplerer med varmt vand i vinterperioden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken