Villa fra EDC

Havremarken 3, Resen

7600 Struer

695.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Bud ønskes !
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 12:30 - 17:00

God villa på lukket vej

God familievilla på lukket vej - Tæt på natur, skole og by
I det attraktive lokalsamfund Resen får du trygge rammer og kort afstand til det hele. Her er friskole (0.–8. kl.), SFO, naturbørnehave og gode bus­for­bin­del­ser til ung­doms­ud­dan­nel­ser. Beliggenheden er ideel med kun ca. 6 km til Struer, ca. 16 km til Holstebro samt hurtig adgang til motorvejen. Der er desuden kort afstand til både Klosterhede Plantage og Limfjorden.
Boligen kort fortalt
· Solceller, ved­li­ge­hol­del­ses­fri gavle og nyere tagrender
· Rummelig stue med trægulv og udgang til terrasse og svalegang
· Spisekøkken med praktisk klinkegulv
· Soveafdeling med skabsgang, 2 værelser og badeværelse med bruseniche
· Det største værelse har tidligere været 2 og kan nemt genetableres
· God, tør kælder i fuld højde med stort værelse med udgang til haven
· Herudover flere disponible rum, toilet samt funktionelt vaskerum med god opbevaring
· Hyggelig have med solrige terrasser og god indkørsel til carport
Indretning
Velkommen i hallen, hvorfra der er trappe til den anvendelige kælder. Hjemmets hjerte er et lyst spisekøkken med klinkegulv og fin plads til hver­dags­må­l­ti­der. Den store, lyse stue har smukke trægulve og direkte udgang til terrasse og svalegang—perfekt til udeliv fra forår til efterår. I soveafdelingen finder du skabsgang, to gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Det største værelse har tidligere været delt i to, hvis der ønskes et ekstra børneværelse eller kontor.
Kælderen overrasker positivt med god loftshøjde og mange muligheder: et stort værelse med direkte udgang til haven, flere disponible rum, et ekstra toilet og et praktisk vaskerum med plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udenfor venter en overskuelig, hyggelig have med flere terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem, samt nem adgang til carporten.
Book en fremvisning
Kom og oplev Havremarken 3 – rammerne taler for sig selv. Tilmeld dig en 1:1-fremvisning, eller ring på 97 85 19 00 allerede i dag, så finder vi et tidspunkt der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503807
Boligareal
163 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
843 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.210 kr.
Pris/m²
3.546 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
1071 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.831 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.063 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00