Villa fra EDC

Havstokken 22B, Venø

7600 Struer

4.795.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 12:30 - 17:00

Unikt liebhaveri opført i 2021 med fjordudsigt

Har du lyst til at nyde stilheden i skøn natur, væk fra byens travlhed og støj? Så er ø-livet måske at foretrække. På Venø kan vi nu tilbyde en fuldstændig fantastisk villa, beliggende på en dejlig naturgrund med en storslået udsigt over Limfjorden. Billederne taler for sig selv, men en fremvisning i denne arkitektoniske perle af et hus er en stor oplevelse. Med mulighed for at søge flexbolig giver det jer mulighed for at bestemme, om I vil flytte permanent til Venø eller nyde jeres ferie og andre fridage der.
Indenfor venter en planløsning, hvor alle kvadratmeter er optimalt udnyttet. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse med et dejligt HTH- køkken, hvilket giver dig mulighed for at interagere med familie og venner, mens der ligges sidste hånd på middagen. Uanset hvor du opholder dig i dette skønne lyse rum kan du nyde udsigten over Limfjorden, gennem de store vinduespartier, som også giver et fantastisk lysindfald til rummet.
Den kombinerede bryggers/entre er praktisk placeret med let adgang til køkkenet. I forbindelse med bryggerset ligger hjemmets ekstra badeværelse. Det skønne hjem byder ydermere på 2 gode værelser samt Masterbedroom med walk in closet og badeværelse.
Med udgang fra køkkenet ligger hjemmets dejlige terrasse, som er omgivet af en halvmur, men herfra er der stadigvæk mulighed for at nyde udsigten over Limfjorden. Fra carporten kan du gennem bryggers/entreen gå tørskoet ind i al salgs vejr.

Venø bærer præg af sin skønne natur med et rigt dyreliv. Beboerne værner om sammenholdet, så lokalsamfundet er trygt for såvel yngre som ældre, og der er flere foreninger på øen, som giver mulighed for aktiviteter og socialt samvær. Transporten til og fra øen sker med Venø Færgen, som sejler 3 gange i timen.

Ta’ med os til Venø, for at se denne sjælden perle med en fuldstændig skøn arkitektur.
Tilmeld dig 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504377
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
30.935 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.795 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00