Villa fra EDC

Langhøjvej 8, Asp

7600 Struer

1.395.000 kr.

7/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 12:30 - 17:00

To plans villa med kælder og flere udhuse.

Denne smukke villa i to plan med kælder er perfekt til familien, der ønsker masser af plads og hyggelige omgivelser tæt på naturen.
Huset byder velkommen med en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til stue, et værelse og trappe til første sal. Fra baggangen føres du til et moderne køkken med autolakerede låger i mørkegrå nuance, der både tilbyder god op­be­va­rings­plads og mulighed for spiseplads. Det tilstødende badeværelse er holdt i lyse farver og har en rummelig bruseniche.
De skønne opholdsstuer indbyder til både samvær og afslapning. Spisestuen har store vinduer og klassiske blyindfattede ruder, som skaber et fantastisk lysindfald og atmosfære. Brændeovnen i spisestuen sikrer varme og hygge på de kolde aftener. Stuen har et gennemgående lysindfald og mange muligheder for indretning, hvor de lyse gulve binder rummene sammen og skaber en harmonisk helhed.
På første sal finder du tre rummelige værelser samt et lyst og indbydende soveværelse, der alle har sprossede vinduer og lyse gulve. Etagen har også et praktisk gæstetoilet.
Kælderen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med to store disponible rum, et bad, vaskerum samt en charmerende vinkælder med rå murstensvægge og indbygget vinreol. Perfekt til både hob­by­en­tu­si­a­sten og vinelskeren.
Udearealerne er en oase i sig selv med flere hyggelige terrasser, en stor græsplæne og flotte, gamle træer. Haven er det ideelle sted at nyde rolige sommeraftener eller børns leg. Der er også et stort udhus, som er indrettet til værksted og hobbyrum, samt en overdækket terrasse og brændeskur.
Beliggende i det naturskønne område Langhøj, kun få minutter fra Klosterheden Plantage – Danmarks tredje største skov. Her får du både roen i naturen og et stærkt lokalt fællesskab med skole, børnepasning og velassorteret købmand i nærområdet. Kort afstand til Struer, Holstebro og motorvejen gør boligen ideel for pendleren.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504403
Boligareal
170 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.984 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.874 kr.
Pris/m²
5.407 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00