Villa fra EDC

Nørskovvej 2A, Venø

7600 Struer

1.795.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 12:30 - 17:00

Flexbolig på idylliske Venø - Nørskovvej 2A

Velkommen til Nørskovvej 2A på Venø - en smuk ejendom, der kombinerer naturskøn beliggenhed med rummelig bolig og en imponerende garage. Huset, der er opført i 1976, byder på hele 155 kvadratmeter boligareal, der emmer af charme og muligheder.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en velplejet have, der omkranser huset og indrammer det med grønne træer og buske. Den røde murstensvilla med sit klassiske tag er både solid og tidløs, og med en placering midt i det naturskønne Venø, får du en udsigt, der kan tage pusten fra enhver.
Indenfor åbner hjemmet op med lyse, indbydende rum, hvor store vinduespartier lukker naturen og lyset helt ind. Stuen er hjertet af hjemmet med plads til både afslapning og samvær, mens det tilstødende køkken-alrum er perfekt til at tilberede og nyde gode måltider. Her er plads til, at både familie og venner kan samles.
Boligen byder også på flere værelser, der let kan tilpasses dine behov – hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. De to badeværelser er rummelige og stilfuldt indrettede med moderne faciliteter.
Den store garage på 90 kvadratmeter tilbyder rigelig plads til både bilparkering og værk­steds­ak­ti­vi­te­ter. Uanset om du har brug for ekstra opbevaring eller plads til at forfølge dine projekter, vil denne garage kunne opfylde dine behov. Der er endda et ekstra rum, der kan anvendes som værksted eller opbevaringsrum.
Fra haven og flere af husets rum kan du nyde en betagende udsigt over Limfjorden. Forestil dig at starte dagen med en kop kaffe, mens du ser solen stige op over vandet, eller afslutte aftenen med den ro, som kun naturen kan give.
Denne ejendom er ikke blot et hus – det er en mulighed for at leve i harmoni med naturen, uden at gå på kompromis med plads og komfort. Med en beliggenhed på en af Limfjordens mest eftertragtede øer, er dette et hjem, der venter på at skabe nye minder for sine kommende ejere.
Kontakt os i dag på tlf: 97851900 for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvad Nørskovvej 2A har at tilbyde.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504363
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.274 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.643 kr.
Pris/m²
10.084 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.188 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.109 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00