Åbent hus (kræver tilmelding)
13. juli kl 12.30 - 17.00
16. juli kl 12.30 - 17.00
19. juli kl 12.30 - 17.00

Østerbrogade 41, Humlum7600 Struer

Villa

6/4 rum
154 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504765
Boligareal
154 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
424 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
6.180 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.345 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.283 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Et hjem med plads, stemning og privatliv

Her er et hjem, der overrasker. Fra vejen får man ikke det fulde indtryk, men når man træder indenfor, åbner boligen sig med lyse opholdsrum, en funktionel planløsning og masser af plads til familien. Samtidig gemmer der sig bag huset en dejlig have, hvor roen hurtigt tager over, og hvor både køkkenhaven, den hyggelige gårdhave og havestuen skaber rammerne om udelivet det meste af året.
Humlum er et sted, hvor mange vælger at blive boende. Her er et stærkt lokalsamfund med skole, daginstitution, købmand, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og togstation, så hverdagen bliver nem, samtidig med at Limfjorden og naturen ligger tæt på. Det er et område, der appellerer til både børnefamilier og dem, som ønsker nærvær, fællesskab og korte afstande til det hele.
Boligens naturlige samlingspunkt er de lyse opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue ligger i en god sammenhæng. Fra stuen er der direkte udgang til den store havestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra plads til både hverdag og gæster. I stueplan finder I desuden et stort værelse med walk-in closet og badeværelse, mens førstesalen rummer tre gode værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Den tilhørende garage med værksted og bryggers giver ekstra muligheder til både hobby, opbevaring og den praktiske hverdag. Udenfor venter en velanlagt have med masser af beplantning, hyggelige opholdsmiljøer og en stemning, som skal opleves.
Mange vil blive overraskede over, hvor meget boligen gemmer på bag facaden. Derfor er Østerbrogade 41 en bolig, der skal opleves – kontakt os og book en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken