Villa fra EDC

Park Alle 25

7600 Struer

945.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. aug. 12:30 - 17:00

Familievenlig villa i roligt kvarter

På en attraktiv beliggenhed i Struer finder du denne etplansvilla på 131 kvm med en garage på 34 kvm og en dejlig grund på hele 802 kvm. Her får du en rummelig bolig med plads til hele familien og en skøn, velanlagt have med flere solrige uderum.
Villaen byder på en klassisk planløsning med en stor, lys vinkelstue, hvor der er plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig udestue, der forlænger sommerhalvåret og giver et ekstra opholdsrum med udsigt til haven.
Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, og ønsker man et mere åbent alrum, er der mulighed for at åbne op mellem de to rum. Herfra er der også adgang til entreen og et praktisk bryggers med egen indgang.
Boligen rummer desuden en væ­rel­ses­af­de­ling med i alt fire gode værelser, hvilket giver en fleksibel indretning og mange muligheder for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads.
Derudover byder afdelingen på både et badeværelse og et gæstetoilet, hvilket er en stor praktisk fordel i hverdagen.
Planløsningen gør huset oplagt til børnefamilien, men fungerer også fint for dem, der ønsker ekstra plads til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
Haven er velanlagt med plæne, blomsterbede, terrasser og flere hyggelige kroge. Her er rig mulighed for både afslapning, leg og haveprojekter – blandt andet i drivhuset, der giver gode rammer for selvforsyning.
Park Allé 25 ligger i et attraktivt og roligt kvarter med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem: skole, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes lige i nærheden, og både idræts­fa­ci­li­te­ter og Struer Idrætspark ligger få skridt fra boligen. Dag­lig­va­re­ind­køb klares i flere supermarkeder i nærområdet, alle inden for gå- og cykelafstand.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504894
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
6.750 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.131 kr.
Læs mere om boliglån

Kast dig ud i det !

Det har jeg aldrig prøvet før, så det klarer jeg helt sikkert.

Kenneth Ørum

Salg & Vurdering

kennjens@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00