Åbent hus (kræver tilmelding)
1. juni kl 12.30 - 17.00
4. juni kl 12.30 - 17.00
7. juni kl 12.30 - 17.00

Rolighedsvej 177600 Struer

Villa

6/4 rum
190 m²
C
1.649.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505278
Boligareal
190 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
3
Byggeår
1919
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.579 kr.
Pris/m²
7.201 kr.
Pris
1.649.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.088 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Charmerende villa med kig til vandet

Charmerende villa med kig til vandet, sjælfuld atmosfære og hyggelig haveoase
På en rolig og attraktiv beliggenhed i Struer finder I denne stemningsfulde villa, hvor charme, varme og hjemlig hygge går hånd i hånd. Her bor man med et fint kig til vandet og havnemiljøet – samtidig med at byen, naturen og hverdagen er lige inden for rækkevidde.
Boligen byder velkommen via et helt særligt indgangsparti med masser af lys og en hyggelig atmosfære, som straks giver følelsen af hjem. Overalt mødes man af fine detaljer, lyse rum og en indretning, der emmer af personlighed og klassisk charme.
Husets hjerte er de hyggelige opholdsrum, hvor de lyse gulve, de hvide vægge og de mange vinduespartier skaber en varm og indbydende stemning. Den store stue med brændeovn indbyder til lange aftener med familie og venner, mens den ekstra stue giver plads til både afslapning og samvær. Fra stuen er der adgang til et mindre kontor – perfekt til hjem­me­ar­bejds­plads eller kreativt rum.
Det rummelige spisekøkken fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads og plads til hverdagens måltider. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den skønne have, hvor sommerdagene kan nydes i helt ugenerede omgivelser.
I stueplan findes desuden gæstetoilet samt fordelingsgang med trappe til førstesalen.
På første sal fortsætter den hyggelige stil med flotte trægulve og en charmerende planløsning. Her finder I et dejligt soveværelse med udgang til en lille altan, masser af skabsplads og kig til omgivelserne. Hertil kommer tre gode værelser samt badeværelse med både badekar og bruseniche.
Kælderen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og fremstår særdeles brugbar med blandt andet grovkøkken, vaskerum, baderum, to disponible rum/værelser, små depoter og værksted – perfekt til hobby, opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Udendørs venter en skøn, opvokset have med hyggelige kroge, grøn beplantning og flere dejlige opholdsmiljøer. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener under åben himmel. Til ejendommen hører desuden carport, brændeskur og redskabsrum.
En villa med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære – perfekt til familien, der ønsker en bolig med varme, historie og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken