Åbent hus (kræver tilmelding)
17. juni kl 12.30 - 17.00
20. juni kl 12.30 - 17.00
23. juni kl 12.30 - 17.00

Skrænten 347600 Struer

Villa

4/3 rum
128 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504969
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1991
Energimærke
D
Liggetid
137 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
9.317 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.012 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.620 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Nyt tag og skønne udearealer

På en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Struer finder du denne indbydende villa, der står klar til nye ejere. Her får du en særdeles attraktiv beliggenhed med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og bymidten – alt sammen via trygge stisystemer. Samtidig er både indkøb, offentlig transport og det hyggelige havnemiljø lige inden for rækkevidde.
Ejendommen er løbende forbedret og fremstår med nyt tag, nye tagrender samt efterisoleret loft fra 2025 – investeringer, der både øger komforten og giver energimæssige fordele.
Boligens udearealer fortjener særlig opmærksomhed. Den store overdækkede terrasse og den hyggelige, afskærmede gårdhave skaber et skønt uderum, hvor du kan nyde livet fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Her er perfekte rammer for både afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Den velanlagte have byder desuden på et rummeligt fliseareal og en nem græsplæne med plads til både leg, aktiviteter og afslapning i solen.
Boligen er indrettet i ét plan med en funktionel og gennemtænkt planløsning, der gør den oplagt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, som ønsker en nem og overskuelig hverdag.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med god plads til både hverdagsliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til en skøn udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude.
Derudover rummer boligen tre gode værelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, et pænt badeværelse samt en praktisk bryg­ger­sind­gang med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring – ideelt til en travl hverdag.
Her får du en velbeliggende og velholdt bolig med mange kvaliteter – ideel for dig, der ønsker en tryg base tæt på både byliv, natur og hverdagens fornødenheder.
Skrænten 34 skal opleves – kontakt os i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken