Åbent hus (kræver tilmelding)
24. juni kl 12.30 - 17.00
27. juni kl 12.30 - 17.00
30. juni kl 12.30 - 17.00

Stenvej 16, Humlum7600 Struer

Villa

5/4 rum
159 m²
C
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505131
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1995
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
8.480 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.758 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.218 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Indbydende etplansvilla med stor garage

På en rolig og lukket villavej i attraktive Humlum finder I denne velindrettede villa på 159 m² med stor, isoleret garage og værksted. Boligen byder på lyse opholdsrum, et flot gennemgående lysindfald, en funktionel planløsning og en dejlig, ugeneret have, som skaber de perfekte rammer om hverdagslivet.
Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvorfra der udgang til terrassen, som indbyder til hyggelige sommerdage og lange grillaftener med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til et ekstra værelse/kontor, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Franske dobbeltdøre forbinder alrummet med den rummelige dagligstue, hvilket giver et fantastisk gennemgående lysindfald gennem boligens opholdsrum. De store vinduespartier trækker haven helt ind i hjemmet og skaber en lys, indbydende og behagelig atmosfære året rundt. Samtidig åbner terrassedørene op mod haven og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Bryggerset er praktisk indrettet med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte forbindelse til et stort viktualierum, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på tre gode værelser med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse. Entréen fungerer som fordelingsgang og skaber en praktisk opdeling af hjemmet.
Udendørs får I en velanlagt og overskuelig have med grønne plæner, flot beplantning og flere gode op­holds­mu­lig­he­der. Haven er anlagt med fokus på både hygge og nem ved­li­ge­hol­del­se, så fritiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde.
Den flisebelagte indkørsel leder frem til den imponerende, fuldmurede og isolerede garage på ca. 41 m² med grav, hvilket er en sjælden og attraktiv detalje for bilentusiasten eller den gør-det-selv interesserede. I forlængelse heraf findes et isoleret værk­steds­af­snit på ca. 23 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til hobby, opbevaring eller mindre erhverv.
Humlum er et velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv. Byen er særligt kendt for den naturskønne beliggenhed tæt ved Limfjorden og de populære strandområder ved Humlum Havn og Toftum Bjerge. Gol­fen­tu­si­a­ster kan glæde sig over nærheden til Struer Golfklubs smukke 18-hullers bane, og med både tog- og bus­for­bin­del­ser er der nem adgang til Struer og Thyholm.
Her får I en rummelig villa med mange muligheder, en attraktiv beliggenhed og gode rammer for både børnefamilien, parret eller den aktive senior.
Bestil en fremvisning allerede i dag – denne dejlige villa skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken