Villa fra EDC

Vesterkærvej 18, Humlum

7600 Struer

745.000 kr.

4/3 rum, 202 m²

Charmerende stråtækt villa

Denne charmerende villa, kan både blive jeres kommende bolig eller kommende fritidsbolig. Med permanent fle­x­bo­lig­til­la­del­se giver det jer nemlig mulighed for selv at bestemme, om I vil flytte permanent til Vesterkærvej 18 eller nyde jeres ferie og andre fridage der.
Hjemmet er i stueplan indrettet med rummelig stue, med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og med en dejlig lysindfald fra det store vinduesparti, hvorfra der også er udgang til en god terrasse. Fra stuen er der desuden adgang til et værelse – samt til hjemmets dejlige lyse køkken med plads til spiseafdeling. Her er god op­be­va­rings­plads i de mange skabe. Stort lyst bryggers med god skabsplads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samtidig med at der er god gaderobeplads. I forbindelse med bryggerset er hjemmets badeværelse, en mindre gang samt et depotrum.
1. sal er indrettet med soveværelse med indbyggede skabe, stor repos ligeledes med skabsplads – samt værelse. Fra de to værelser er der udgang til altan, hvorfra du kan nyde den dejlige udsigt over skøn natur.
Høje træer omkranser den store have der er udlagt i græs, foruden den dejlige pergola der allerede er etableret haven er der gode muligheder for at skabe flere dejlige uderum, med plads til hygge og afslapning,. Her er desuden en dejlig syd/vestvendt terrasse til gode grillaftner og hyggeligt samvær med venner og familie. Til hjemmet er tilhørende et godt værksted samt skur med indgang fra haven.

Vesterkærvej 18 er beliggende i Humlum, tæt på det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Toftum Bjerge. Toftum Bjerge er kendetegnet ved skøn natur i form af et kuperet terræn, samt en lækker og meget velbesøgt badestrand. Området har også en meget velbesøgt 18 hullers golfbane, og det bakkede landskab giver mulighed for paraglidning. - et meget dejligt og populært område.

Ta' med os på fremvisning af denne dejlige og charmerende fritidshus/villa byder på. Ring allerede i dag på tlf. 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig - vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503276
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.999 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
3.688 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-38,00 %
Liggetid
1122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.445 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00