Villa fra EDC

Vesterkærvej 18, Humlum

7600 Struer

645.000 kr.

4/3 rum, 202 m²
Bud ønskes
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 12:30 - 17:00

Flexbolig i naturskønne omgivelser

Drømmer I om et hjem eller en ferieoase med masser af muligheder? På Vesterkærvej 18 får I friheden til at vælge, om I vil bo her permanent eller bruge det som fritidsbolig – takket være den permanente fle­x­bo­lig­til­la­del­se. Denne charmerende villa i Humlum er en sand perle, der kan tilpasses jeres livsstil, hvad end I søger ro til hverdag eller afslapning i ferier.
Huset byder på en rummelig stue i stueplan med masser af lys fra det store vinduesparti, der åbner op til en skøn terrasse. Fra stuen er der direkte adgang til et hyggeligt værelse og et lyst, funktionelt køkken med spiseplads og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her finder I også et stort bryggers med plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt hjemmets badeværelse og et praktisk depotrum.
På første sal venter et soveværelse med indbyggede skabe, en stor repos og endnu et værelse – begge med adgang til en altan, hvorfra I kan nyde udsigten over den om­kring­lig­gen­de natur.
Haven er omkranset af høje træer, og med en stor græsplæne, en hyggelig pergola, og flere muligheder for at skabe skønne udemiljøer, er der rigeligt med plads til både leg og afslapning. Den syd- og vestvendte terrasse er perfekt til grillaftener med venner og familie. Derudover får I et godt værksted og et praktisk skur med indgang fra haven.
Beliggende tæt på det populære som­mer­hu­s­om­rå­de Toftum Bjerge, har I nem adgang til smuk natur, en velbesøgt badestrand, en 18-hullers golfbane og mulighed for spændende aktiviteter som paragliding. Dette er et område, der både begejstrer og fascinerer.
Kontakt os i dag på 97851900 for en fremvisning af denne fantastiske villa. Vi er klar til at vise jer rundt alle ugens dage!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503276
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.999 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
3.193 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-46,00 %
Liggetid
1296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.931 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00