Åbent hus (kræver tilmelding)
16. maj kl 12.00 - 13.00

Fjaltringbyvej 48, Fjaltring7620 Lemvig

Villa

5/3 rum
194 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106577
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.877 m²
Byggeår
1880
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.348 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.443 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.338 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Rummelig villa i landlige omgivelser ved Fjaltring

Ejendommen på Fjaltringbyvej 48 ligger roligt i det åbne landskab tæt på Fjaltring og vestkystens natur. Her udbydes en klassisk villa med god plads både inde og ude, velegnet til helårsbeboelse og med mulighed for at indrette sig fleksibelt efter behov.

Villaen er opført i 1880 og ombygget i 1979 og fremstår i halvandet plan med et samlet boligareal på 194 m². Arealet fordeler sig med 142 m² i stueplan og 52 m² på førstesalen. Huset opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og har energimærke D. Overordnet fremstår ejendommen som en rummelig bolig med flere anvendelige rum og en planløsning, der giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Indretningen begynder med entréen, der giver adgang videre til boligens opholdsarealer. Stueplanet rummer en regulær stue med plads til både opholds- og spiseafdeling og med et godt lysindfald. Køkkenet er funktionelt indrettet og leveres med de til­ste­de­væ­ren­de hårde hvidevarer. Derudover findes værelser, badeværelse samt praktiske rum, der kan anvendes til opbevaring eller øvrige formål. Førstesalen byder på yderligere værelser og repos, som kan indrettes til soveafdeling, kontor eller hobbyrum.

Til ejendommen hører et tilhørende udeareal på ca. 3.477 m², som giver god plads omkring boligen. Arealet kan anvendes til have, ophold og andre udendørs formål, alt efter behov. Området omkring ejendommen fremstår åbent og overskueligt, hvilket bidrager til en rolig helhed omkring boligen.

Beliggenheden i Fjaltring giver nem adgang til lokalområdets faciliteter og naturen langs vestkysten, samtidig med at Lemvig nås inden for kort køreafstand. En ejendom for køber, der ønsker god plads, landlige omgivelser og en bolig med mulighed for at sætte sit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken