Fremvisning
Book en fremvisning

Mårupgårdvej 6, Fjaltring7620 Lemvig

Villa

6/4 rum
202 m²
F
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107272
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
2.401 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.988 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.383 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Landsted med lade og veludnyttet 1. sal et stenkast fra lange brede sandstrande

800 meter fra Vesterhavets brusende hav ligger dette hyggelige landsted omkranset af høje buske og æbletræer. Fra 1 sal kan man se solnedgang over Vesterhavet. Og i det lille drivhus dyrkes der tomater, vindruer og krydderurter.

Ejendommen består af et velholdt stuehus samt en rummelig staldbygning, og omgivelserne giver en særlig fornemmelse af ro og luft omkring boligen. Her er plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring i naturskønne rammer.
Stuehuset er indrettet i halvandet plan med en god og funktionel planløsning. Boligens hjerte er den store stue, som ligger centralt i huset og har god forbindelse til de øvrige opholdsrum.
Man træder ind i en stor entre med flisegulv med masser af plads til overtøj og opbevaring her mødes man af 2 døre. Den ene ind til et stort badeværelse med plads mulighed og plads til tilkobling af vaske og tørremaskine. Den anden dør fører ind til køkkenet.

Køkkenet er et stort spisekøkken som hurtigt opvarmes af den varme effektive brændeovn. I stueplan findes samtidig 2 store soveværelser og et mindre der ville kunne anvendes til gæsteværelse eller kontor, samt en stor stue med smukt lysindfald fra begge sider.
Fra stuen er der adgang til førstesalen, som er særdeles godt udnyttet. Her er det tredje store soveværelse samt et stort disponibelt rum med synlige loftsbjælker, træbeklædte flader og et gavlvindue med udsigt til over marker klitter og Vesterhav. Samt ovenlysvinduer, der tilfører et behageligt lysindfald. Rummet giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og suppleres af et praktisk depotrum med hylder fra gulv til loft. Den varme atmosfære og de synlige træ­kon­struk­tio­ner understreger landstedets karakter.
Ejendommens staldbygning, giver gode muligheder for værksted, kreativ udfoldelse og opbevaring.
Grunden og de to bygninger skaber sammenlagt gode rammer for den pladskrævende familie eller den, der ønsker ekstra albuerum omkring boligen.

Foran laden har der tidligere været grundlagt en stor køkkenhave i læ af en høj og smuk hybenrosehæk. Og generelt giver den om­kring­lig­gen­de grund, masser af muligheder for både beplantning og hyggekroge.
Her kan årstidernes skiften følges fra første parket, mens de grønne omgivelser skaber en fredelig ramme om hverdagen. De åbne arealer omkring ejendommen giver samtidig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.

Huset ligger 2,5 km fra den hyggelige by Fjaltring som bl.a huser en meget populær købmand, med stort udvalg af økologiske varer og en ostemontre man kommer langvejsfra for at besøge.
Fjaltring har også en meget velfungerende skole, borgerforening, fællesspisning, masser af kulturelle tilbud. Som bl.a. Tuskær, der huser både udstillinger, koncerter og foredrag, med både lokale og Internationale kunstner.

Beliggenheden henvender sig til køberen, der ønsker naturen tæt på mulighed for uforstyrrede lange smukke gåture på stranden og samtidig holder af at kunne være en del af et fællesskab som Fjaltring tilbyder.

Ønsker du at opleve ejendommen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken