Fremvisning
Book en fremvisning

Mollerupvej 14A7620 Lemvig

Villa

3/2 rum
93 m²
F
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106694
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
10.193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1993
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.352 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.502 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.986 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Fritidshus i læ nær Vesterhavet med stor naturgrund og rolig beliggenhed

Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af nærhed til Vesterhavet og en placering i læ for vestenvinden. Her kan udelivet nydes i rolige omgivelser, selv når vejret viser sin barske side, og grunden indbyder til ophold året rundt med flere sol- og lækroge.

Ejendommen er opført som helårshus og rummer et samlet boligareal på 93 m². Huset fremstår i en klassisk og enkel stil, der passer naturligt ind i de landlige omgivelser. Hertil kommer et udhus på 43 m², som giver ekstra plads til opbevaring og praktiske formål. Boligen er indrettet i ét plan med en funktionel planløsning og gode lysindfald fra flere sider.

Indenfor byder boligen på en entré, der leder videre til op­holds­a­re­a­ler­ne. Stue og køkken ligger i naturlig forbindelse og skaber et samlet opholdsrum med plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet er indrettet med faste skabe og hårde hvidevarer, og rummet har et behageligt lysindfald. Stuen fremstår med loft til kip og synlige bjælker, hvilket giver rummet karakter og en åben atmosfære. Her er desuden brændeovn, som bidrager til opvarmning og skaber en rolig stemning i de køligere måneder. Boligen rummer desuden værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et badeværelse i enkel og funktionel udførelse.

Grunden er på hele 10.193 m² og fremstår som en stor naturgrund med plads til både ophold, leg og fordybelse. Her er mulighed for at følge solen dagen igennem - fra morgenens lys mod øst og syd, til aftentimerne ved bålstedet og bænken med udsigt til solnedgangen. Drivhuset giver mulighed for ophold og planteglæde også uden for sommersæsonen, og haven rummer flere læfyldte hjørner.

Beliggenheden er naturskøn med adgang til storslåede landskaber og stisystemer. Området indbyder til gåture i det åbne landskab med forbindelse mod både Bovbjerg Fyr og videre til Ferring. Her opleves naturen tæt på og i et tempo, der indbyder til ro og nærvær.

Ejendommen henvender sig til købere, der søger et sted med fokus på natur, udeliv og en fredelig beliggenhed tæt på havet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken