Pæn og velholdt etplansvilla med ugeneret baghave - Godt alternativ til sommerhus i cykelafstand til fjord og badestrand

Man skal ikke underkende, at et praktisk udgangspunkt som en klassisk etplansvilla også kan være rigtig hyggelig. På Thingtoftevej 7 i Gudum møder I en velholdt og velindrettet villa, som mest af alt nyder godt af en hjemlig stemning. Med til villaen hører en ugeneret have med et par skønne terrasser, og udgangspunktet i Gudum vil især tiltale jer, der sætter pris på fredelige omgivelser tæt på naturen. De fleste fornødenheder forefindes i Nørre Nissum, mens I derudover har rundt regnet 10 kilometer til henholdsvis Lemvig og Struer.
Skolebussen og offentlig transport har op­sam­lings­mu­lig­hed lige for enden af villavejen.

Med sine 134 m² er villaen velegnet til mange målgrupper. Fra starten har børnefamilien været inkluderet, men en villa i denne stør­rel­ses­or­den kan sagtens bejle til jer, som kommer fra noget større. Pladsen fordeler sig over tre gode værelser og et stort badeværelse, men boligen gemmer også på en in­dret­nings­mæs­sig overraskelse.

Centralt finder I nemlig et multirum, og de fælles kvadratmeter kan udnyttes til mange formål. Hjemmekontor, legeområde eller en ekstra stue kan alt sammen komme på tale, og et decideret værelse er ligeledes en mulighed. Plads er der i forvejen nok af i de egentlige opholdsrum, som består af en lys stue og et opdateret spisekøkken, som fortsat fremstår pænt med fyld­nings­e­le­men­ter i træ. Planløsningen afrundes af et godt bryggers. Derudover varmes boligen op med både et splinter nyt naturgasfyr samt en luft-luft varmepumpe fra 2023.

Den murede garage med elport spæder til med 39 m², og grunden er på 800 m². Der er sørget for en solrig og sydvendt terrasse ved stuen, men fa­vo­rit­vær­dig­he­den kan muligvis tilfalde den hyggelige fliseterrasse i baghaven, hvor både husgavlen og garagen sørger for læ.

Villaen ligger i et lukket kvarter i den lille, aktive landsby, og det er værd at holde øje med kalenderen i sognehuset, som både står for kurser og foredrag. Alt dét og meget mere uddyber vi ved en fremvisning - kontakt os på tlf 96 63 40 00.