I Bøvlingbjerg ligger denne velholdte og moderniserede villa, hvor klassisk mur­stens­byg­ge­ri er kombineret med en opdateret og funktionel indretning. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og rummer gode rammer for både hverdag og fritid i rolige omgivelser tæt på naturen.

Ejendommen er opført i 1954 og tilbyder 188 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal, suppleret af en kælder på 52 m². I forbindelse med renovering er boligen ener­giop­ti­me­ret og opdateret med blandt andet gulvvarme, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Til ejendommen hører både garage og udhuse, og grunden er overskuelig og nem at vedligeholde.

Indretningen tager udgangspunkt i en entré med adgang til boligens op­holds­af­de­ling. Her åbner det lyse køkken/alrum sig som et naturligt samlingspunkt med moderne køkken, køkkenø og god plads til både spiseafdeling og daglig ophold. De store vinduespartier sikrer et fint lysindfald, og der er en god sammenhæng mellem rummene, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. I forlængelse af alrummet findes opholdsstuen, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige stunder.

Boligen rummer flere værelser fordelt i forskudte plan, hvilket giver en spændende rumfornemmelse og god mulighed for at indrette sig efter behov. På 1. sal opleves en lys atmosfære med loft til kip og tagvinduer, som giver et åbent og indbydende miljø. Her er mulighed for både opholdsrum, kontor eller ekstra værelser. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet, og kælderen byder på disponible rum til opbevaring eller hobby.

Udendørs venter en lukket have med en overdækket terrasse, der skaber gode rammer for udeliv og ophold i læ. Her er plads til både afslapning og aktiviteter, og samtidig fremstår grunden overskuelig. Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold samt adgang til garage.

Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter i Bøvlingbjerg og kort afstand til naturskønne områder. Vesterhavet og badestrand ligger inden for få kilometers afstand og kan nås på en kort køretur.

Har du lyst til at opleve boligen nærmere, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00 for yderligere information eller en fremvisning.