Fremvisning
Book en fremvisning

Klydevej 267650 Bøvlingbjerg

Villa

8/6 rum
219 m²
A2010
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107190
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2004
Energimærke
A2010
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
8.460 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.131 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.085 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Rummelig villa med wel­l­nes­saf­de­ling, energivenlige løsninger og skønne uderum

På Klydevej 26 i Bøvlingbjerg får man en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. Her er god plads til familielivet, men også flere detaljer, som gør hverdagen lidt mere luksuriøs. Særligt det lukkede og ugenerede gårdhavemiljø med spa, sauna og hyggelige opholdsarealer skaber nogle helt særlige rammer for afslapning året rundt.

Villaen rummer hele 219 m² bolig fordelt på to plan og fremstår med en indretning, hvor der er tænkt på både fællesskab og privatliv. Husets opholdsrum ligger naturligt samlet omkring køkken og stuer, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en god forbindelse til udearealerne. Her er plads til både den store familie og til gæster, uden at boligen mister sin hyggelige atmosfære.

På førstesalen finder man flere gode værelser samt opholdsrum med udgang til de overdækkede altaner og terrasser, hvor udsigten og de rolige omgivelser kan nydes i læ for både sol og sommerregn. Disse uderum fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver ekstra opholdsplads gennem store dele af året.

Udendørs er haven anlagt som et privat fristed. Det lukkede gårdhavemiljø indbyder til afslapning med spa og sauna, og her er skabt en stemning, som sjældent opleves i en klassisk villa. Samtidig er haven overskuelig og nem at vedligeholde.

Ejendommen er desuden opdateret med energivenlige løsninger i form af både solceller og solvarmeanlæg, som bidrager til en mere økonomisk drift og understøtter en moderne og bæredygtig hverdag.

Til ejendommen hører en stor garage på 28 m² samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, så der er plads til både biler, hobbyer og fritidsudstyr.

Klydevej 26 er derfor meget mere end blot en rummelig villa. Her får man en bolig med karakter, gode ener­gi­løs­nin­ger og et sjældent attraktivt wellnessmiljø, som gør det nemt at nyde livet både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken