På Normarkvej 5 i Vejlby ligger denne rummelige villa omgivet af natur og åbne vidder - og med blot ca. 1 km til stranden og Vesterhavet. Her får I fredelige omgivelser, god afstand til naboerne og udsigt til det ka­rak­te­ri­sti­ske kystlandskab. Fra førstesalen kan solnedgangen opleves over klitterne, mens den store grund giver fine muligheder for et aktivt udeliv. Ejendommen er desuden godkendt som flexbolig, hvilket giver mulighed for at anvende den som fritidsbolig.

Ejendommen rummer 176 m² bolig fordelt på to plan samt et stort skur med god plads til opbevaring. Huset er løbende vedligeholdt og forbedret gennem de senere år med blandt andet nyt badeværelse, varmepumper og flere udvendige opdateringer, som bidrager til en velfungerende helhed.

Indretningen starter med entré, hvorfra der er adgang til boligens opholdsrum. Stuen i stueplan har en hyggelig atmosfære, hvor husets alder og karakter stadig opleves gennem bevarede detaljer som bjælker og originale gulve. Køkkenet ligger centralt placeret med kort afstand til både opholdsarealer og værelser.

En særlig kvalitet i stueplan er tilbygningen, der fungerer som et lyst og indbydende opholdsrum. Her sørger store vinduespartier for et dejligt lysindfald og kig mod øst. Rummet anvendes i dag særligt til kreativ udfoldelse og som spisestue, men giver gode muligheder for at indrette sig efter egne behov.

I stueplan findes desuden soveværelse, værelse, bryggers samt et rummeligt badeværelse, som blev etableret i 2022 ved inddragelse af et tidligere værelse. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med gulvvarme.

Førstesalen udgør et stort og lyst opholdsmiljø med god loftshøjde og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det tidligere pulterkammer er inddraget i boligarealet, og her er etableret brændeovn, som bidrager til både stemning og komfort. Etagen rummer desuden værelse og toilet. De store sammenhængende rum giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til ophold, gæster eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Udenfor venter en grund på 2.778 m² med masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Her er etableret shelter, bålplads og store græsarealer, mens beplantning med marehalm, havtorn og fyrtræer understøtter områdets naturlige og kystnære udtryk. Mod vest er der anlagt terrasse i brændte tegl, hvor aftensolen og de rolige omgivelser kan nydes. Det store skur sørger samtidig for god plads til haveredskaber, cykler og opbevaring.

Beliggenheden i Vejlby er oplagt for jer, der holder af naturen og nærheden til Vestkysten. Med blot ca. 1 km til stranden er det nemt at tage turen til Vesterhavet, hvad enten det er til en gåtur langs vandet, en sommerdag på stranden eller for at opleve den rå vestkystnatur. Samtidig er der kort afstand til lokale fri­tids­mu­lig­he­der, herunder fiskesø og minigolf.

Her får I en ejendom med god plads både inde og ude, naturskønne omgivelser og nærhed til Vesterhavet - samtidig med at fle­x­bo­lig­god­ken­del­sen giver attraktive muligheder for både helårs- og fritidsbrug.

Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.