På Mågevej 41 i Thyborøn finder du en villa, der henvender sig til køberen med lyst til at modernisere og skabe sit eget hjem efter egne ønsker. Ejendommen fremstår med et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og kan med en kærlig hånd forvandles til en hyggelig helårsbolig eller et fri­tids­lig­nen­de fristed tæt på Vesterhavet og Limfjorden. Kontantprisen gør samtidig boligen til et interessant alternativ for den prisbevidste køber.

Villaen er opført i 1959 og tilbyder 104 m² bolig samt en kælder på 35 m². Hertil kommer garage og udhus, som giver ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller værksted. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er beliggende på en overskuelig grund på 446 m².

Indretningen rummer entré med adgang til boligens centrale for­de­lings­a­re­al. Herfra er der adgang til opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og giver gode muligheder for at skabe et moderne og sammenhængende opholdsmiljø. Køkkenet ligger i forbindelse med op­holds­af­de­lin­gen og kan indrettes efter egne ønsker og behov. Boligen rummer desuden to værelser samt badeværelse. Kælderen indeholder flere disponible rum og vaskerum, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i hverdagen.

Udendørs findes en sydvestvendt terrasse samt indkørsel med god plads. Garagen er integreret med boligen, og det fritliggende udhus giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Haven er overskuelig og let at tilpasse efter behov, hvad enten ønsket er opholdsarealer, køkkenhave eller mere plads til fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Thyborøn er kendt for sin maritime atmosfære, brede sandstrande og stærke lokalmiljø. Fra ejendommen er der kort afstand til indkøb, havnemiljø, natur og de mange fri­tids­mu­lig­he­der, som området tilbyder året rundt.

Søger du et billigt hus med mulighed for at sætte dit eget præg og skabe en bolig præcis efter dine ønsker, er denne ejendom værd at opleve. Boligen rummer et spændende potentiale for både helårsbeboelse og fri­tids­an­ven­del­se.

Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00 for yderligere oplysninger eller en fremvisning.