Villa fra EDC

Norsvej 51 - 53, Nors

7700 Thisted

750.000 kr.

7/4 rum, 184 m²
God udlejningsejendom

God in­ve­ste­rings­ejen­dom - 3 udlejede lejligheder

Pudset, lystmalet vinkelhus med ældre cementtagsten og delvis med hvide plast­ter­mor­u­der. Huset er opført i 1920 og er på 184 m2 fordelt med 118 m2 i stueplan samt tagetage på 66 m2. Derudover er der sidebygning/udhus på 31 m2 samt carport fra 1980 på 21 m2. Centralt beliggende til hovedgaden i Nors.

Indeholder 3 lejligheder, som alle er udlejede:

Norsvej 53 st. er på 73 m2 og indeholder fælles entre, stue, køkken med lyse elementer (keramisk elkomfur, emhætte, køleskab/fryser, opvaskemaskine), soveværelse med adgang til badeværelse med bruser og lyse fliser, et værelse.

Norsvej 51 er 45 m2 og indeholder: Vindfang, værelse, ældre badeværelse m/bruser, køkken med py­ra­mi­de­e­ge­e­le­men­ter (4 pladet elkomfur, køleskab/fryser), depotrum (bruges som værelse)

Norsvej 53, 1, sal, er 66 m2 (lidt lavloftet). Denne lejlighed indeholder trapperum, køkken med grå elementer (keramisk elkomfur, køleskab, emhætte, opvaskemaskine), bru­se­ba­de­væ­rel­se med blå fliser, stue med adgang til stor altan, et værelse. Istandsat efter mindre brand.

Lejeindtægter 2021:

Stuen nr. 51: 3.600 kr/mdr. + energi, indskud kr. 10.800.
Stuen nr. 53: 2.300 kr/mdr. + energi, indskud kr. 6.900.
1 sal: 2.950 kr/mdr. + energi, indskud kr. 8.850.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
77001099
Boligareal
184 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
420 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
2004
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.533 kr.
Pris/m²
4.076 kr.
Liggetid
2088 dage
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
0 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.486 kr.
Læs mere om boliglån

Gør brug af mere end 45 års lokalerfaring i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du, i din bolighandel, kan drage fordel af vores mangeårige lokalerfaring i Thy.

Jørgen Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE

jg.770@edc.dk21 70 19 9997 92 19 99EDC Jørgen Gravesen