Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 17.00

Søndre Øsløsvej 16 + 18, Øsløs7742 Vesløs

Villa

5/4 rum
196 m²
G
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003245
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1909
Energimærke
G
Liggetid
1478 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
2.090 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-43,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.174 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.735 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

God udsigt over Limfjroden og mod Vejlerne

Skøn udsigt over Limfjorden og mod Vejlerne.

Denne ejendom beliggende på Søndre Øsløsvej 16 har foruden boligen på denne grund (matr. 9c) også en gamle Smedje (matr. 9h) samt et jordstykke mod sydøst (matr. 9x).
Prisen er udregnet efter, at det hele sælges samlet, og at især 1. salen på beboelsen i nr. 16 trænger til modernisering samt Den gamle Smedje skal enten renoveres eller rives ned.

Søndre Øsløsvej 16 har en grund på 433 m2 med en bolig fra 1909 på 126 m2 i stueplan og 70 m2 på 1. salen. Huset er pudset og malet gult med brune vinduer i stueplan fra 2014 og eternittag. Huset opvarmes med oliefyr. I 2013 blev huset hul­mur­si­so­le­ret. Huset bebos i dag hele året, men kan anvendes som sommerhus, da der ikke er bopælspligt i Thisted Kommune. Der er nem adgang til Limfjorden samt Vejlerne, hvor både et kæmpe fuglereservat kan nydes, samt du kan kitesurfe.

Boligen er indrettet i stueplan med entre, stue med flot trægulv og vinduer med udsigt til Limfjorden. Desuden en god spiseplads. Herfra er der adgang til køkken/alrum, hvor der også er plads til spisebord. Hvide køk­ke­n­e­le­men­ter. Soveværelse med gulvtæppe samt adgang til badeværelse med fliser samt bruseniche. Bryggers/fyrrum samt adgang til udhus/vaskerum, der trænger til istandsættelse.
1. salen er helt originalt og trænger til istandsættelse før det kan anvendes til beboelse. I dag er det indrettet med soveværelse, 2 værelser samt et gæstetoilet (der ikke har været anvendt i mange år).

Søndre Øsløsvej 18 er opdelt med 2 matrikler. Den ene med Den gamle Smedje/værksted/udhus til opbevaring fra 1947 på 143 m2 i stueplan og 60 m2 udnyttet tagetage. Dette trænger til en kærlig hånd. Den anden er et jordstykke på 2.793 m2 beliggende på modsatte side af både boligen og Smedjen. Her er fint udsyn mod Vejlerne samt over Limfjorden, og på den anden side af den ene nabo er der en sti ned til vandet.

Absolut en dejlig placering med gode bo­lig­mu­lig­he­der samt mulighed for en stor garage eller værksted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken