Villa fra EDC

Birkevej 6

7760 Hurup Thy

1.045.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 13:00 - 17:00

God planløsning og attraktiv beliggenhed

Velindrettet familievilla med køkken alrum i åben forbindelse med stue, lys udestue, 4 værelser og et stort bryggers samt en flot anlagt have med sydvendt terrasse, som er delvist overdækket. Beliggende på lukket villavej i attraktivt kvarter i Hurup med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm.

Huset er beliggende i den vestlige ende af byen med have ud til dyrskuepladsen og søen. Endvidere kort vej til Ashøje & Hennings plantage med gode gang-/løberuter. Fra huset er der, med stisystem til skole, haller og indkøb, sikker skolevej. Hurup er en dejlig handelsby med mere end 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave og skole til 9 klasse samt alsidige fri­tidsak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der med 2 haller, motionscenter, svømmehal/wellness samt rideklub og 18 hullers golfbane.

Huset indeholder en fin entre med adgang til bred fordelingsgang med klinkegulv og garderobeplads. Ydermere et praktisk indrettet bryggers med klinkegulv, grovkøkken og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Lyst og rummeligt køkken /alrum, der er indrettet med et velholdt lyst køkken, parketgulv, hvidmalede lofter og udgang til smagfuld, sydvendt og delvist overdækket fliseterrasse og nydeligt anlagt have. Alrummet er i åben forbindelse med stor lys opholdsstue med et dejligt lysindfald, ludbehandlet loft og udgang til hyggelig udestue med 2 skydedøre med udgang til den flotte have. Endvidere soveværelse med skabsvæg, 3 gode værelser og lyst badeværelse med gulvvarme, hvidt bademiljø med fyldningslåger og nedsænket vask samt bruseniche.

Til huset hører en velanlagt have, hvor der til den oprindelige grund er tilkøbt yderligere 351 m2. Her er en bred flisebelagt indkørsel til god, muret garage med elport, stor plæne, frodige bede, køkkenhave med redskabsskur (ej reg. på BBR) og solrige terrasser.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606469
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
6.531 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.561 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44